• Verkocht

Hogeborg 34 6228 CM Maastricht De Heeg

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, externe berging en onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen aan de Hogeborg 34, gelegen aan een rustig woonerf in de gewilde en kindvriendelijke Maastrichtse woonwijk "De Heeg".

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (automatische zekeringen, aardlekschakelaars, elektrameter, gasmeter en watermeter), toilet, cv-/wasruimte, trapopgang met trapkast en toegang tot de keuken en woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Berging met de opstelling van de CV-ketel (merk: Remeha, combiketel, huur & bouwjaar 2021) en de witgoedaansluiting.
Vanuit de gang heeft men toegang tot de keuken (ca. 11m²). Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keukenaanrecht in hoekopstelling met boven- en onderkasten en de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, rvs afzuigkap, spoelbak, koelkast en een vaatwasser. In deze keuken geniet men van veel lichtinval door de grote ramenpartijen. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de gezellige woon-/zitkamer (ca. 30m²). Door de grote schuifpui aan de achterzijde van de woning heeft men optimaal tuincontact.

De begane grond is geheel voorzien van een nette laminaatvloer (m.u.v. het toilet en cv-/wasruimte) en kunststofkozijnen met isolerende beglazing.

Eerste verdieping:
Overloop met muurkast en toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I & II (ca. 7,5m², 7m² ) zijn beiden aan de voorzijde van de woning gelegen. Slaapkamer II (ca. 7m²) is momenteel in gebruik als inloopkast en is via de badkamer te bereiken. Beiden slaapkamers met zicht op de straat zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De twee slaapkamers aan de de achterzijde (ca. 10m², 5m²) zijn aan de achterzijde van de woning gelegen met zicht op de tuin en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De moderne badkamer (ca. 6 m²) is geheel betegeld en voorzien van een douche, een wastafelmeubel met twee wasbakken, handdoekradiator en een wandcloset.

De eerste verdieping is geheel voorzien van een nette laminaatvloer (m.u.v. de badkamer) en houten kozijnen met isolerende beglazing.

Tuin:
Geheel omsloten achtertuin met achterom, gesitueerd op het westen. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van verschillende soorten beplanting, terrasoverkapping, wateraansluiting en biedt verder voldoende privacy. Vanuit de tuin is er toegang tot de externe berging. De berging (ca. 7,5 m²) is voorzien van licht en elektra.

Nadere bijzonderheden:
- Nette tussenwoning aan een rustig gelegen woonerf.
- ideaal voor starters!
- Vier slaapkamers.
- Moderne badkamer en keuken.
- De woning is volledig voorzien van dubbelde beglazing.
- Gezellige achtertuin met overkapping.
- Voldoende gratis parkeermogelijkheden direct in de straat en in de directe omgeving;
- Dit object is uiterst gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen als openbaar vervoer, winkels en scholen.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is gelegen in de gewilde Maastrichtse woonwijk "De Heeg", welke beschikt over vele dagelijkse voorzieningen zoals openbaar vervoer en scholen in de directe nabijheid. De wijk kenmerkt zich door haar centrale ligging ten opzichte van het winkelcentrum "De Roserije" (met o.a. supermarkt Jumbo), het centrum van Maastricht, als ook ten opzichte van uitvalswegen richting autosnelweg Eindhoven - Heerlen - Luik en richting België. De woonwijk is ruim van opgezet met veel groen en is mede daardoor populair bij jonge gezinnen. De wijk De Heeg grenst in het westen aan de wijk Randwyck, in het noorden aan de wijk Heer, in het noordoosten aan de wijk Vroendaal, in het oosten aan het buitengebied van Maastricht en in het zuiden aan de gemeente Eijsden-Margraten (Gronsveld). De wijk is gebouwd aan het eind van de jaren 70 en het begin van de jaren 80 van de vorige eeuw.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.134
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HRC Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.