• Verkocht

Karel Martelstraat 16 6224 HG Maastricht Wittevrouwenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2021
Verkoopdatum
7 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wegens grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging te plannen. Indien u op de reservelijst genoteerd wilt worden, gelieve uw naam en telefoonnummer te mailen naar:

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS&CYRIL MAKELAARDIJ:

Rustig gelegen recent gemoderniseerde tussenwoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin gelegen op het westen met tuinberging en achterom.

Typering:
Deze tussenwoning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie. De wijk Wittevrouwenveld is zeer goed bereikbaar. De woonwijk is gesitueerd ten oosten van Maastricht in de buurt van de groene loper, met vele winkel- en schoolvoorzieningen in de directe nabijheid. Het centrum van Maastricht, het (bus-)station, alsmede de autosnelwegen A2 en A79 richting Luik, Eindhoven, Heerlen en Aken liggen op steenworp afstand.

Begane grond:
Entree/hal voorzien van keramische tegelvloer, trapkast met meterkast en aansluiting witgoed en toiletruimte met wandcloset. L-vormige woonkamer (circa 26 m2) met veel lichtinval voorzien van mooie keramische tegelvloer en grote ramen aan de achterzijde van de woonkamer. Open keuken (2.62 x 2.95) voorzien van moderne aanrechtcombinatie met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron.
Zonnige tuin gelegen op het westen met tuinberging en achterom.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer I (3.76 x 2.97), slaapkamer II (circa 3.92 x 3.22), slaapkamer III (2.63 x 2.95), Moderne badkamer voorzien van douche en vaste wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van laminaatvloer met uitzondering van de badkamer.

2e verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder alwaar standplaats CV-ketel (eigendom, 2017).

Algemeen:
Bouwjaar: 1951 (grotendeels gemoderniseerd)
Perceeloppervlakte: 160 m2.
Woonoppervlakte: circa 83 m2, inhoud: circa 324 m3.
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, zonnescherm en airco (2020).
Parkeren middels parkeervergunning (+/- €50,- per jaar).
Aanvaarding: in onderling overleg

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.759
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT G 2901
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tijs & Cyril Makelaardij

Bel 043-3655655
Een funda gebruiker
Karel Martelstraat 16
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Tijs is een deskundige makelaar. Zijn strategie heeft mij zeer goed heeft geholpen met de verkoop van mijn woning. Pluspunt is de informatie voorziening gedurende het proces.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.