• Verkocht

Remisepavé 15 6211 XC Maastricht

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2020
Verkoopdatum
20 maart 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Laatste kans om nog een nieuwbouw patiowoning (type U) te bemachtigen in het succesvolle project Lindenkruis.
Deze woning wordt opgeleverd medio april 2020 en geleverd met een op aanvraag verkrijgbare meer/minderwerklijst.
Voorzien van Woningborg certificaat en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage die bereikbaar is van de Maagdendries.
De woning wordt geleverd met cascoafwerking badkamers en toilet waardoor u uw eigen sanitair en tegelkeuze nog kunt verwezenlijken.

Patiowoning type U (kavel 79):
De stadswoningen met ommuurde patiotuin (circa 47 m2) zijn voorzien van extra hoge plafonds en een entreehal in een afzonderlijke aanbouw.
Hierdoor hebben de woningen een royale woonkamer met open keuken (10.53 x 5.08 m), wat zorgt voor direct tuincontact naar de patiotuin.
Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers ( 5.08 x 4.45 m en 5.08 x 3.02 m) en een badkamer (3.41 x 2.05 m) .
De zolder – die standaard is voorzien van een dakkapel – is bereikbaar via een vaste trap. Op de zolder bevinden zich 2 aanvullende (slaap)kamers (4.42 x 3.02 m en 4.42 x 3.14 m) en een tweede badkamer (2.10 x 1.98 m).
De berging (2.96 x 2.71 m) bevindt zich naast de entreehal, die meteen vanuit de tuin bereikbaar is.
Het totaal gebruiksoppervlak bedraagt circa 170 m2. Het kaveloppervlak bedraagt varieert van 123 m2.

ALGEMEEN:
De woningen van Lindenkruis voorzien in alle hedendaagse wooncomfort, beschikken over energielabel A en zijn aangesloten op de stadverwarming van Lindenkruis.
Op de begane grond wordt vloerverwarming aangelegd, op de verdiepingen worden radiatoren geplaatst.
De woningen worden uitgevoerd in metselwerk met veelal hardstenen en betonnen detailleringen.
De buitenkozijnen zijn gemaakt van hardhout, de daken zijn bedekt met keramische pannen.
De hemelwaterafvoeren en dak afwerkingen zijn van zink.
Voorzien van 8 stuks zonnepanelen.
De woning wordt geleverd met casco afwerking badkamers en toilet.
De woningen hebben een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het Lindenkruishof.

Parkeergarage:
Onder het Lindenkruishof bevindt zich de royale parkeergarage van Lindenkruis.
De garage is voor auto’s bereikbaar via de Maagdendries.
Fietsers en voetgangers kunnen gebruikmaken van de trap midden in het Lindenkruishof. Op de twee koppen van het plein is de parkeergarage bereikbaar via zowel een trap als lift.
Elke woning van Lindenkruis is voorzien van een eigen parkeerplaats. In de garage zijn bovendien voorzieningen getroffen voor e-rijden.

Informatie algemeen over Lindenkruis fase 3:
Tijdens de eerste fasen van Lindenkruis zijn eigentijdse stadswoningen, herenhuizen en appartementen gebouwd met een eigen parkeergarage onder het Lindenkruishof.
In fase 3 wordt deze stijl doorgetrokken. Verheij Architecten tekende in deze fase vier patiowoningen. DEDRIE Architecten ontwierp voor Lindenkruis opnieuw zes eigentijdse herenhuizen, twee stadswoningen en één unieke hoekwoning.
De drie herenhuizen aan de Capucijnenstraat zijn ontworpen door INEX Architecten.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.912
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
864 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT A 8325
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en plaats
Achtertuin
47 m² (8,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ruijters Woningmakelaars

Bel 043-3292929

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Statenkwartier

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Statenkwartier

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.