• Verkocht

Molenweg 121 6225 NB Maastricht

Uitgelichte kenmerken

  • 212 m² wonen
  • 430 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2020
Verkoopdatum
14 mei 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Zo een unieke kans komt niet vaak voorbij. Zeer goed onderhouden ruime half vrijstaand split-level woning met riante leefruimte, 5 á 6 slaapkamers of kantoor/salon aan huis, garage, ruime oprit en tuin met verwarmd zwembad. Gelegen aan de Molenweg nummer 121 in de geliefde Maastrichtse woonwijk Amby met een geweldig uitzicht op de natuur.

Indeling:

Begane grond
Nette hal met garderobe, toiletruimte voorzien van een hangtoilet en fonteintje. Meterkast (18 groepen, 4 aardlekschakelaars en dag/nacht meter). Ruime verdieping in splitlevel met aan de hogere zijde de lichte woonkamer (ca. 23.5 m²) met houten parketvloer, (Dit woongedeelte heeft een prachtig uitzicht op de tegenovergelegen natuur), houthaard en toegang tot de eerste verdieping. Vanuit de onderzijde is er toegang tot de kelder, eetkamer (ca. 17 m²), keuken en serre (ca. 14 m²) met uitzicht op het zwembad en toegang tot de tuin. De open keuken (ca. 11.5 m²) is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: spoelbak, vaatwasser, 5-pits gastoestel, afzuigkap, oven, combi-magnetron en een losstaande koelkast.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (resp. ca. 16.5 m², 12.5 m² en 10 m²) en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast, bergkast en een balkon met prachtig uitzicht richting de natuur en heuvels. De modern ingerichte badkamer (ca. 6 m²) is geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet, geheel nieuw royaal ligbad en een wastafel.

Tweede verdieping
Royale slaapkamer verdeeld in twee levels (resp 11.5 m² en 15.5 m²) voorzien van laminaatvloer en dakkapel aan achterzijde (nokhoogte 2.3/2.4m).

Souterrain
Slaapkamer/c.q. kantoor aan voorzijde (ca. 22.5 m²) met eigen opgang en badkamer (ca. 5 m²) geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel. Een halve verdieping lager treft u de wasruimte met standaard keukenblok (ca. 12.5 m²) en de laatste grote kamer (ca. 19 m²) welk aangepast kan worden tot een zesde slaapkamer.

Tuin
Vanuit de serre is er middels een schuifpui toegang tot een fraai aangelegde, veel privacy biedende, zonnige achtertuin. De geheel omsloten achtertuin beschikt tevens over een middels een warmtepomp verwarmd zwembad en is georiënteerd op het zuid-westen.
De tuin beschikt ook over een overkapping, waar momenteel een buitenkeuken is. De garage is ca. 23 m².

Nadere bijzonderheden
- Verrassend ruime woning.
- Goede algehele staat van onderhoud!
- Energielabel A.
- Voorzien van 12 zonnepanelen.
- Prachtige houten vloer op de beneden verdieping.
- Luxe keuken met alle moderne apparatuur.
- 5 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een zesde slaapkamer.
- Of voor beroepen aan huis; mogelijkheid tot kantoor of salon! Vanwege de aanwezigheid van eigen toegang en sanitair bestaat de mogelijkheid dit zakelijk fiscaal aftrekbaar te maken.
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- Beveiligingssysteem

Omgeving
Deze zeer goed afgewerkte woning is gelegen in een aangename en kindvriendelijke en natuurlijke omgeving van Amby. Zo vindt u in de directe omgeving een gezellig gras- speelveldje en zijn winkels, scholen en openbaar vervoer snel te bereiken. Daarnaast kenmerkt de wijk zich door haar gunstige ligging ten opzichte van autosnelwegen richting Heerlen/Aken en Eindhoven. Het bruisende centrum van Maastricht en grote instellingen als AZM, Universiteit en Gouvernement zijn gelegen op fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.712
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
212 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
829 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combifort (2008)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT R 1227
Kadastrale kaart
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Amby

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Amby

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.