• Verkocht

Klokbekerstraat 36 6216 TR Maastricht

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 1.121 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2020
Verkoopdatum
21 augustus 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Te moderniseren geheel onderkelderde 2-onder-1-kap woning met 2 garages, 5 slaapkamers, gelegen op een ruim perceel en vrij uitzicht aan de voorzijde. Diverse voorzieningen zoals winkels (Brusselse Poort en Belfort), scholen, recreatie en het openbaar vervoer zijn in de directe omgeving gelegen.

Souterrain:
Portaal met plaatsing cv-installatie en aansluiting voor wasapparatuur. Kelderruimte 1 van ca. 7 m2 (2.31 x 3.06) en kelderruimte 2 van ca. 39 m2 (7.89 x 6.59/3.98) met vaste kastenwand.

Begane grond:
Entree met meterkast en deels betegelde toiletruimte met fonteintje. L-vormige woonkamer van ca. 42 m2 (8.67 x 6.62/3.98) v.v. een parketvloer, open haard en toegang tot de tuin. Gesloten keuken van ca. 7 m2 (2.34 x 3.16) met toegang tot de tuin middels een schuifpui en een aanbouw keuken v.v. dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en magnetron.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 van ca. 7 m2 (2.32 x 3.16), slaapkamer 2 van ca. 13 m2 (3.20 x 3.98) v.v. vaste wastafel en toegang tot het balkon van ca. 5 m2 (1.38 x 3.98), slaapkamer 3 van ca. 18 m2 (4.41 x 3.98), slaapkamer 4 van ca. 8 m2 (3.28 x 2.52) v.v. vaste wastafel en toegang tot het balkon van ca. 4 m2 (3.28 x 1.15), badkamer van ca. 5 m2 v.v. vaste wastafel, ligbad, toilet en boiler.
M.u.v. de badkamer is deze gehele verdieping v.v. vloerbedekking.

2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken, overloop, bergruimte, slaapkamer 5 v.v. vaste wastafel, zolder/slaapkamer 6 v.v. dakraam.

Tuin:
Op het Noord-Westen gelegen tuin met achterom, terras, gazon en 2 garages van resp. 17 m2 (6.00 x 2.90) v.v. elektrische sectionaal poort en 18 m2 (6.00 x 2.95) v.v. handmatige poort. De garages zijn te bereiken via de parallel gelegen Veldspaatstraat.

Bijzonderheden:
De woning is v.v. houten en kunststof kozijnen v.v. zowel enkele als dubbele beglazing. Daarnaast is de woning v.v. 14 zonnepanelen (eigendom). De elektrische installatie bestaat o.a. uit 9 groepen (stoppenkast) en een slimme meter. De cv-installatie betreft een Buderus cv-ketel in eigendom uit +/- 1980. De warm watervoorzieningen betreft 2 gehuurde boilers.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.558
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
1.121 m²
Inhoud
689 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Gasboiler (huur)
Cv-ketel
Buderus (gas gestookt uit 1981, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT K 3417
Kadastrale kaart
Oppervlakte
457 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASTRICHT K 3428
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASTRICHT K 3542
Oppervlakte
645 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
241 m² (18,4 meter diep en 13,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ASA-Groep

Bel 043 3639575

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Pottenberg

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Pottenberg

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.