Burgemeester van Oppenstraat 84 6224 ET Maastricht

  • Verkocht
€ 145.000 k.k.

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden.

Heb je een paar rechterhanden en zoek je een betaalbare woning in Maastricht? Dan is dit je kans! Deze tussenwoning aan de Burgemeester van Oppenstraat dient in zijn geheel gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Boven zijn drie slaapkamers, de overloop en een vaste trap naar de zolder. Op de begane grond zijn de woonkamer en-suite, keuken, bijkeuken en de douche met toilet. De woning is deels onderkelderd en heeft een diepe tuin (met achterom) op het westen.

De woning staat aan de Burgemeester van Oppenstraat in Wittevrouwenveld, vlakbij de Groene Loper en het Voltaplein met een supermarkt, apotheek en diverse speciaalzaken. Aan het einde van de straat rij je naar de Geusselt en draai je de snelweg op richting Eindhoven, Geleen/Sittard, Heerlen en Luik.

Indeling:

Begane grond:
De hal heeft een granitovloer, paneeldeuren en een bergkast onder de trap waar de toegang tot de kelder is. Links in de hal zijn de meterkast en de deur naar de woonkamer.

En-suite deuren, originele schouwen met kleurige tegels en glas-in-lood; het is allemaal aanwezig. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en aan de kant van de aangebouwde serre is plek voor een eettafel. Via de serre is de achtertuin te bereiken.

De keuken heeft dezelfde granitovloer als de hal en een eenvoudige keukenopstelling zonder apparatuur maar met karakter. Dit is de keuken die je vroeger veel tegenkwam maar die tegenwoordig bijna allemaal zijn verdwenen. Achter de keuken is de bijkeuken met een deur naar de tuin; ook is hier de doucheruimte met toilet.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken. Aan de voorzijde zijn twee leuke (kinder)kamers en aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met een mooie schouw en een deur naar het platte dak.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een betonnen vloer, betonnen dak en een dakraam aan de achterzijde. Volgens de NEN-meting is de oppervlakte van deze verdieping aangemerkt als overige inpandige ruimte en niet als woonoppervlak.

Exterieur:
De voortuin heeft een smeedijzeren hekwerk, bestrating en de borders zijn bedekt met grind. Hier kun je naar eigen wens een leuke voortuin aanleggen.
De diepe achtertuin heeft een gunstige zonligging (west), is grotendeels bestraat en in de hoek is een poort met een doorgang naar de openbare weg.

Bijzonderheden:
- ouderdomsclausule en niet-bewoningclausule van toepassing;
- de woning dient geheel gerenoveerd en gemoderniseerd te worden;
- bouwkundig rapport op aanvraag beschikbaar.
- schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot
deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 145.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.726
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT G 2480
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (15 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren