• Verkocht

Dopplerdomein 9 6229 GN Maastricht Randwyck

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verkoopdatum
13 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden, instapklare tussenwoning met vier ruime slaapkamers, moderne badkamer en keuken, garagebox, fietsenberging en tuin op het zuiden. De woning is gelegen aan een plein in een autovrije en kindvriendelijke straat, op korte loopafstand van diverse basisscholen en kinderdagverblijven, het MUMC+ en station Randwyck. Het centraal station en het centrum van Maastricht zijn beide ca. 10 minuten fietsen en met de auto zit u binnen een paar minuten op de rijksweg A2.

Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang. Open, moderne keuken (ca. 8 m²) met granieten werkblad voorzien van combi-oven, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ruime woonkamer (ca. 30 m²) met eikenhouten plankenvloer (geolied) en gashaard met blower. Via de glazen schuifpui toegang tot de tuin (ca. 45 m²) met terras.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede etage. Twee slaapkamers v.v. laminaatvloer;
- Slaapkamer I aan zuidzijde (ca.14 m²) met toegang tot balkon, v.v. elektrische rolluiken;
- Slaapkamer II aan noordzijde (ca.14 m²);
- Moderne badkamer (ca. 4 m²) met ligbad, toilet en wastafelmeubel;

Tweede verdieping:
Overloop met lichtkoepel. Twee slaapkamers v.v. laminaatvloer;
- Slaapkamer III aan zuidzijde (ca.14 m²) v.v. elektrische rolluiken, splitsbaar in 2 kleinere slaapkamers;
- Slaapkamer IV aan noordzijde (ca.13 m²) met klein balkon;
- Bergruimte met installaties voor de mechanische ventilatie en zonnepanelen, CV-ketel (Remeha, HR-combiketel, 2009, eigendom) en aansluiting voor de wasmachine.

Buiten:
Tuin (ca. 45 m²) gericht op het zuiden met veel groen en twee terrassen van natuurstenen tegels. De buitenberging (ca.6 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de tuin en is v.v. veiligheidsbeslag. Via de tuindeur toegang tot het besloten parkeerterrein, waar zich om de hoek de garage (ca. 18 m², met elektra) bevindt.

Bijzonderheden:
- volledig geïsoleerd en voorzien van 4 zonnepanelen (energielabel B);
- gevelplaten + achterliggende isolatie vernieuwd in 2018, met 10 jaar garantie;
- buitenschilderwerk vernieuwd in 2018;
- dakbedekking vernieuwd in 2011 (behalve garage);
- ligging aan een plein;
- vier ruime slaapkamers met mogelijkheid tot creëren van een vijfde;
- mogelijkheid tot creëren van een tweede badkamer op de 2e verdieping
- inbouwspots met LED-verlichting;
- rookvrij, huisdiervrij;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.609
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT F 4130
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASTRICHT F 4128
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (9,05 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zelfverkopen.nl

Bel 088 235 0111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.