• Verkocht

Kattenstraat 13 6221 ET Maastricht Wyck

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 20 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
17 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Charmante stadswoning gelegen in het stadsdeel Wyck te Maastricht. Deze knusse woning beschikt over 1 slaapkamer en is de afgelopen jaren op verschillende punten gemoderniseerd. De mogelijkheid is aanwezig om het inventaris over te nemen. De woning ligt in een sfeervol en rustig straatje in Wyck en op loopafstand zijn de hippe hotels, trendy horecagelegenheden en authentieke winkels gelegen. Het centraal station alsook het stadscentrum bevinden zich op loopafstand.

De indeling is als volgt:

Souterrain:
Kleine provisiekelder.

Begane grond:
Entree/ hal. Moderne woonkeuken welke is vernieuwd in 2010 en voorzien van gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. Tevens bevindt zich in de keuken de aansluiting voor de wasmachine. Via de glazen deur heb je toegang tot de moderne badkamer voorzien van doucheruimte, toilet en ventilatie.

1e Verdieping:
De eerste verdieping is via een houten trap vanuit de keuken te bereiken. Hier bevindt zich de sfeervolle woonkamer met plankenvloer en een open trap die toegang geeft naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Hier bevindt zich één slaapkamer met een laminaatparketvloer en dakkapel. Tevens is hier een aparte berging met de opstelling CV- installatie (2011).

Ervaar deze charmante woning zelf en neem contact op met Roger Nelissen van ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.020
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
20 m²
Inhoud
208 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
F 2,46 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT A 1636
Kadastrale kaart
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

M3 Makelaars & Taxateurs

Bel 0475-330051
Een funda gebruiker
Kattenstraat 13
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met M3 makelaars verliep uitstekend. Betrouwbaar, helder uitleg omtrent verwachtingen. Huis binnen 3 weken verkocht voor de vraagprijs.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.