Meendaal 132 6228 GR Maastricht

  • Verkocht
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2019
Verkoopdatum
8 augustus 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

OVEREENSTEMMING BINNEN 2 WEKEN !
Uitstekend gesitueerde vrijstaande woning op fietsafstand van wandel- en natuurgebied.
De woning ligt op een royaal perceel en op steenworp afstand van winkels, scholen en uitvalswegen aan de rand van de wijk De Heeg.

U beschikt over vijf slaapkamers, inpandige garage een extra parkeerplaats met carport
en een ruime tuin met volledige privacy aan de achterzijde.

Indeling

Begane grond
Ruime lichte entree (7m2) met toegang naar het toilet , meterkast en garderobe;
De meterkast is v.v. 10 moderne groepen, aardlekschakelaar, D/N stroommeter gas en water meter;
Het toilet (1,2m2) is geheel betegeld en uitgerust met een zwevend toilet met fonteintje;

Zeer royale L-vormige woonkamer (51m2) geheel v.v. een marmer tegelvloer met vloerverwarming;
De wanden in de woonkamer zijn strak gestuukt en geverfd;
Vanuit de woonkamer heeft u middels de openslaande deuren toegang naar de tuin;
De open keuken (11m2) is v.v. optimaal lichtinval en een in hoekopstellingen geplaatste aanrecht combinatie .
De Poggenpohl keuken (2002) is voorzien van alle gemakken zoals een koelkast, vaatwasser (Bosch), 4 zone inductie kookplaat (Siemens), RVS-afzuigkap oven en magnetron (Atag);

Vanuit de keuken is de bijkeuken (6,4m2) te bereiken, deze ruimte is v.v. wasmachine- en droger aansluiting,
bergkasten en loopdeur naar de tuin en de inpandige garage;

De inpandig bereikbare garage (18,2m2) is v.v. openslaande deuren (met een loopdeur) naar de oprit;
De garage heeft een vliering welke middels de stalen trap te bereiken is;
de vliering (4,4m2) heeft voldoende bergingsmogelijkheden en hier zijn de Cv ketel en boiler geplaatst;
De oudere CV ketel en boiler zijn beiden in volledige eigendom,
De royale tuin (circa 110m2) is gelegen op het westen en is v.v. een zonnescherm
De tuin is sfeervol aangelegd met 2 terrassen, een van deze terrassen is onder een prieel (10m2) gesitueerd
waar u heerlijk in de schaduw kunt vertoeven;
De vijver, graspartij en border beplanting maken de tuin helemaal af;

Achter de oprit met carport is de royale fietsenberging (8,8m2) te bereiken, deze is voorzien van elektra.
Met een dubbele toegangsdeur is de tuin te bereiken en heeft dan ook een geheel omsloten tuin.

Eerste verdieping
Via de open trap vanuit de woonkamer bereikt u de overloop (6,4m2) met toegang
naar alle vertrekken op deze verdieping, er bevinden zich 4 ruime slaapkamers
Op deze verdieping vrijwel alle kamers zijn afgewerkt met vliesbehang en een door gelegde Novilon vloer
van uitermate goede kwaliteit;
Slaapkamer 1 (16,8m2) met airco installatie is zeer ruim en gelegen aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamer 2 (15m2) gelegen aan de achterzijde met zicht op de achtertuin.
Slaapkamer 3 (14m2) met optimaal lichtinval en stahoogte vanwege de geplaatste erker (1990);
Slaapkamer 4 (10m2) met mooi lichtinval door de twee grotere dakramen;
Royale badkamer (8,3m2) v.v. een modieuze dubbele wastafel (Kludi armatuur) met spiegel,
een douche en een apart bad (Villeroy en Boch)
Op deze verdieping hebben we een tweede toilet, ruim (1m2) van opzet en netjes afgewerkt;

Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap;
Ruim voorportaal (5,8m2) met toegang naar de vijfde slaapkamer en de twee bergruimtes met beperkte stahoogte
De twee bergruimtes (vloeroppervlakte circa 8,5 en 8,7) op het voorportaal bieden voldoende opbergmogelijkheden
Slaapkamer 5 (17m2) v.v. modern stucwerk, nette vloeren, dakkapel en een raam aan de zijkant van de woning;
Op de slaapkamers zijn enkele inbouwkasten aanwezig waardoor men meerdere bergruimtes heeft
Het gehele dak is van binnen uit geïsoleerd met Unidek platen en keurig afgewerkt.

Bijzonderheden
Royale garage geschakelde woning op fietsafstand van de universiteit, UMCM, Vodafone-ziggo en Mercedes-Benz
Geheel v.v. isolerende beglazing en rolluiken;
De boeiboorden zijn afgewerkt met Plastisol en de erkers met Trespa;
2 Ruime opritten een is voorzien van een carport;
Hoogwaardig afwerkingsniveau en recent zijn alle kozijnen geschilderd;
Deze woning is geheel instapklaar en hier hoeft u daadwerkelijk niets meer aan te doen;
Ideaal voor grotere gezinnen of mensen die van ruimte houden;
Kom kijken en laat u verrassen door deze zeer ruime woning!

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
335 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT P 4074
Kadastrale kaart
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
110 m² (10m diep en 11m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en vliering
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Vesta Vastgoed

Bel 043-3440168

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Heeg

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Heeg

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.