Waltwilderstraat 29 6215 JR Maastricht

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2020
Verkoopdatum
7 april 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Instapklare halfvrijstaande woning met inpandige garage en drie ruime slaapkamers.
De woning ligt in een mooi en rustig gedeelte van de wijk Hazendans en op loopafstand van de golfbaan, het honden los loopgebied en basisscholen.

Indeling

Via de ruime oprit is de garage (20m2) met elektrisch bediende kantelpoort, te bereiken.
Deze garage heeft een doorgang naar de entreehal van de woning.

Begane grond
Entree (6,5m2) is v.v. een mooie rustieke laminaat vloer welke is doorgelegd op de begane grond;
In de entree is de moderne meterkast geplaatst (6 moderne groepen en aardlekschakelaar) en de garderobenis;
Het toilet (1,5m2) is v.v. een moderne zwevend toilet met inbouw reservoir en fonteintje;
De doorzonwoonkamer (31m2) heeft een nette wandafwerking en is v.v. een inbouw gashaard;
Vanuit de woonkamer is middels de schuifpui de tuin met overkapping te bereiken;

De tuin is geheel omsloten en is gericht op het noord-oosten, v.v. graspartij, tegelwerk en een overkapping;
Tevens is er een zitje gecreëerd om van de zon of ochtend schaduw te genieten;
De inpandige berging (1,1m2) is handig voor kleine opbergmateriaal.

De gesloten keuken (12m2) is aan de voorzijde van de woning gelegen en is v.v. een modern aanrecht combinatie
geplaatst in een U-opstelling met granieten werkblad, een 4 pits inductieplaat, 1,5 spoelbak, oven en vaatwasser
De Amerikaanse koelkast (ter overname) met ijsblokjes functie maken de keuken compleet;

Eerste verdieping
De gehele bovenverdieping is v.v. een laminaatvloeren en een nette gespoten wandafwerking;
Het raam op de overloop is v.v. een handbediende sunscreen, om de warmte buiten te houden;
Slaapkamer 1 (15,3m2) is gelegen aan de achterzijde en heeft zicht op de achtertuin;
Slaapkamer 2 (9,3m2) gelegen aan de voorzijde met toegang tot het dakterras;
Slaapkamer 3 (9,1m2) eveneens gelegen aan de voorzijde toegang tot het dakterras;
Het dakterras (16m2) is ruim van opzet en is gericht op het zuid-westen,
De recent (2019) vernieuwde badkamer (4,6m2) is v.v. een designradiator, ruime inloopdouche,
wastafel en een tweede modern toilet.

Op deze verdieping is eveneens de technische ruimte (4m2)met twee mechanische ventilatoren geplaatst,
De Cv combi ketel van het merk Remeha Calanta is in 2016 vernieuwd en is geheel in eigendom;
De wasaansluitingen zijn eveneens in deze ruimte aanwezig.

Bijzonderheden

- Rustig en centraal gelegen op loopafstand naar groenvoorzieningen;
- Geheel v.v. houten (Maranti) kozijnen met dubbele beglazing en een rolluik op de achterste slaapkamer boven;
- Zeer knusse overkapping met volledige privacy
- Garage met een elektrisch bediende kantelpoort.
- Zeer gunstige prijs kwaliteit verhouding

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
267 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT N 1792
Kadastrale kaart
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
58 m² (8,8 meter diep en 6,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Vesta Vastgoed

Bel 043-3440168

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dousberg-Hazendans

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dousberg-Hazendans

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.