• Verkocht

Redemptielaan 89 6213 JD Maastricht Wolder

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 381 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2020
Verkoopdatum
28 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR FIDUS MAKELAARDIJ MAASTRICHT:
Uitstekend gelegen, halfvrijstaand woonhuis (2/1 kap) met garage, kelder, royale woonkamer met eetkeuken, luxe (splinternieuwe) complete badkamer, 5 slaapkamers en diepe tuin gelegen in Maastricht-Wolder aan Redemptielaan 89.

Souterrain:
Vanuit de bijkeuken toegang naar de kelder 6.30 x 2.50 alwaar aansluitpunt wasapparatuur.

Begane grond:
Voortuin en oprit (voor meerdere auto’s) en zonnescherm aan de voorzijde. Overdekte entree. Hal met garderobenis, meterkast en open verdiepingstrap. Geheel licht betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Royale woonkamer 10.45 x 6.60/3.60 in 2 niveaus met erker/serre aanbouw verdeeld in zitkamer met haardpartij en eetgedeelte. Eetkeuken met serreaanbouw 5.80 x 2.85 met veel lichtinval welke is voorzien van een lichte aanbouwcombinatie in U-opstelling inclusief koelkast, inductiekookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser en combioven. Totaal oppervlak van woonkamer en eetkeuken bedraagt maar liefst 62m²! Vanuit de eetkeuken toegang naar de bijkeuken 3.20 x 2.10 en van daaruit naar de garage/berging 4.80 x 2.95 met vlieringruimte.
Vanuit de bijkeuken en middels openslaande deuren vanuit zowel de eetkeuken als woonkamer (naar binnen slaand) toegang naar de mooie, circa 18 meter diepe tuin met 2 terrassen (1x overdekt) en vijverpartij.

1e Verdieping:
Overloop met berging en 2e deels betegelde toiletruimte met hangcloset. Hoofdslaapkamer 4.15 x 3.35 met inloopgarderobe 2.65 x 2.00 en fraai uitzicht over natuurgebied. Twee verdere slaapkamers respectievelijk 4.65/2.50 x 3.35 en 3.10 x 2.70. Luxe, recent vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en handdoekradiator.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare ruime overloop. Slaapkamers 4 en 5, respectievelijk 4.20 x 3.50 en 3.95 x 3.50 beiden met dakkapel en airco. Bergzolder alwaar de combi cv-ketel (eigendom 2013).

Bijzonderheden:
• Begane grond voorzien van houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Verdiepingen voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Hal, eetkeuken en eetgedeelte woonkamer voorzien van granieten vloer met vloerverwarming. Zitgedeelte woonkamer met parketvloer.
• 1e verdieping voorzien van lichte laminaatvloeren. 2e verdieping voorzien van PVC laminaatvloeren.
• Badkamer en toiletruimte 1e verdieping in 2020 nog geheel vernieuwd. 2e verdieping geheel gerenoveerd in 2018.
• Alarm aanwezig.
• Uitstekend gelegen aan de rand van de wijk, recht tegenover wandel-/natuurgebied en op loopafstand van basisschool en openbaar vervoer.

Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Pascal Loontjens van ons kantoor Maastricht 043-3503535.

Nadere informatie / disclaimer
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 a 5 weken na het sluiten van de schriftelijke koopovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Alle plattegronden, aangegeven maatvoeringen / afmetingen / oppervlakten en inhoudsmaten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Specifiek geven wij aan dat wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.621
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Perceel
381 m²
Inhoud
705 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ccv (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT O 3919
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASTRICHT O 6294
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wolder

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wolder

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.