• Verkocht

Tongerseweg 95 6213 GA Maastricht Biesland

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 325 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 519.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2020
Verkoopdatum
5 juni 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Soms word je aangenaam verrast tijdens een bezichtiging.
De woning is het afgelopen jaar dan ook geheel gemoderniseerd!!

Een instapklare woning waar je vrolijk van wordt en niet ver is gelegen van het centrum van Maastricht.

Souterrain:
Vanuit de hal, inpandige garage en tuin zijn de kelderruimtes te bereiken.
Deze is onder andere voorzien van een wasruimte, voorraadruimte, een extra doucheruimte en sauna.

- Garage met afmeting ca. 5,90 x 3,75m.

Begane grond:
Als je via de entreehal binnenkomt, wordt je aangenaam verrast en proef je al de sfeer die deze woning uitstraalt.

De woonkamer en leefkeuken valt op door de speelse indeling. U kunt op diverse wijze uw interieur inrichten.
De strak gestucte woonkamer van ca. 33m2 is door de vele raampartijen zeer licht en zonnig. De vloer is voorzien van een prachtige plankenvloer. Middels twee openslaande deuren is toegang tot de tuin.

De moderne leefkeuken van ca. 22m2 met kookeiland uit 2020 is voorzien van diverse inbouwapparaten voor de liefhebbers van koken, een inductie kookplaat, een inbouw koffiezetapparaat, een combioven en uiteraard een vaatwasser.

Buiten:
De zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk, op het zuiden gelegen en voorzien van een achterom middels de garage.

De tuin is voorzien van nieuwe bestrating, veel privacy en een buitenzwembad.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer, een ruime overloop, de badkamer en de opgang middels een vaste trap naar de tweede verdieping.

- Slaapkamer 1: afmeting ca. 4,05 x 3,85m. met toegang tot het balkon
- Slaapkamer 2: afmeting ca. 4,05 x 3,65m.
- Slaapkamer 3: afmeting ca. 2,55 x 2,10m.
- Badkamer: afmeting ca. 4m2.

De badkamer is voorzien van een 2e toilet, inloopdouche en badmeubel.
2e verdieping:
Zolder te bereiken middels vaste trap, ruime overloop en;

– Slaapkamer 4: afmeting ca. 4,05 x 5,50m. welke voorzien is van een geheel nieuwe dakkapel.

Bijzonderheden:
VOLLEDIG GEMODERNISEERD IN 2020

Bouwjaar: ca. 1956
Woonoppervlakte: ca. 150m2
Perceeloppervlakte: 325m2
Inhoud: ca. 575m3

- Geheel dubbele beglazing met kunststoffen kozijnen
- Zonnige tuin
- Dak voorzien van nieuwe dakpannen
- Sectionale garagepoort

- Keuken, badkamer, toilet, vloeren, stucwerk, leidingwerk elektrisch grotendeels, afvoeren, waterleidingen, dakkapel, dakisolatie, bestrating,…. Noem maar op, het is allemaal vernieuwd!

Meer info:
Bel 043 – 352 66 77 of mail.

TOPMAKELAARS Jeroen Olislagers
Sibemaweg 44
6224 DC Maastricht
topmakelaars.com

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.460
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
80 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Sauna en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT O 2501
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASTRICHT O 6949
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

TOPMAKELAARS

Bel 043-3526677

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Biesland

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Biesland

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.