• Verkocht

Brusselsestraat 120 B -C 6211 PH Maastricht Statenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 271 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 825.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2020
Verkoopdatum
21 augustus 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ
In de binnenstad (Statenkwartier) gelegen herenpand uit 1872. De gerenoveerde stadswoning beschikt over 3 appartementen waarvan 1 appartement verdeeld in 2 studio's. Geschikt voor eigen bewoning en/of beleggingspand. 

Indeling
Nr. 120 :

Begane grond (voormalige winkelruimte):
Overdekte entree met riante woonkamer (35m2) met een laminaat vloer. Via woonkamer een separaat slaapgedeelte met doorgang naar tussenhal met badkamer met douche en wastafel en separaat toilet. Via tussenhal de keuken te bereiken met diverse keukenapparatuur o.a. vaatwasser, 5-pits gasfornuis, dubbele spoelbak en koelkast met vriezer. Aansluitend een zit-/eetgedeelte met dakkoepel. Via appartement op begane grond heeft men toegang naar de provisiekelder (14m2).

Nr. 120B:

Eerste verdieping:
Entree met toegang naar woonkamer aan voorzijde ( 4.07 x 4.33m) v,v. open haard en houten vloeren. Naar de keuken een ruime overloop die gebruikt kan worden als zit-/kantoorgedeelte en ruime moderne keuken v.v. alle apparatuur. Bergkast met cv-installatie, overloop met badkamer v.v. wastafel, toilet en douche. Slaapkamer aan achterzijde met inbouwkasten en toegang naar 2e badkamer v.v. wastafel, douche en 2e toilet. In overloop trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Portaal met wasmachineaansluiting en deur naar dakterras (5.02 x 3.62m), slaapkamer 2 (3.62 x 2.93m) aan achterzijde met inbouwkasten.

Nr. 120C:

Studio 1:
Tweede verdieping:
Overloop met badkamer v.v. douche en wastafel, slaapkamer aan voorzijde en keuken aan achterzijde v.v. koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, wasmachine en afzuigkap. Slaapkamer en keuken v.v. laminaat en inbouwspotjes.

Studio 2:
Derde verdieping:
Overloop met badkamer v.v. douche en wastafel, slaapkamer aan voorzijde en keuken aan achterzijde v.v. koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, wasmachine en afzuigkap. Slaapkamer en keuken v.v. laminaat en inbouwspotjes. Velux dakraam aanwezig.

Extra informatie:
- Woning i.c.m. verhuur van appartementen (vrij van huur en gebruik)
- In 2007 volledig gerenoveerd en verdeeld in 3 zelfstandige wooneenheden
- Nr. 120C is vergund voor 3 (studenten)kamers
- Nieuwe elektra , meterkasten, waterleidingen en afvoeren
- Gas en elektra separate meters, water met tussenmeters
- Rook- en koolstofmonoxidemelders (draadloos en mobiel)
- HR combiketels (Nefit) eigendom, bouwjaar 2007 (onderhoudscontracten)
- Geschikt voor dubbele bewoning, verhuur van appartementen of gecombineerd (vergund).
- Energielabel 120 is F, 120B is C en 120C is C
- Bovenste verdieping dak en wanden volledig geïsoleerd in 2017
- 14 zonnepanelen aanwezig
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met en dubbele beglazing
- Mogelijkheid voor aankoop van parkeerplaats op 300m afstand

Aanvullende informatie:
De woning is gelegen in het Statenkwartier (centrum) van Maastricht. Het centrum, supermarkten, openbaar vervoer, uitvalswegen en universiteit zijn op loopafstand gelegen. Onze Lieve Vrouwenplein, Markt en het Vrijthof zijn eveneens op (korte) loopafstand gelegen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.
kele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.044
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1872
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Brandveiligheid en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
271 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
987 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
5 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
5 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
5 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT A 3386
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.