• Verkocht

Leuvenlaan 65 6229 GX Maastricht Randwyck

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 72 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2021
Verkoopdatum
1 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze ruime woning met garage moet u echt van binnen bekijken, want u zult versteld staan van de ruimte. Wel zal er een modernisering plaats moeten vinden maar dan heb je ook een topwoning op een zeer centrale locatie!

Indeling

Begane grond:
In de hal van de woning is de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de toiletruimte met toilet en fonteintje.

De hal geeft u toegang tot de woonkamer.

Ruime woonkamer met open keuken, ca. 35 m2. voorzien van een trapkast voor genoeg bergruimte.

Vanuit de woonkamer is er ook middels een loopdeur toegang tot de privacy volle tuin met achteringang en is gelegen op het oosten.

Vanuit de tuin is de garage bereikbaar welke is gelegen aan een binnenterrein met eigen parkeerplaatsen welke is bestemd alleen voor bewoners.

- Garage: afmeting ca. 7.00 x 2.40m. voorzien van een loopdeur aan de achterzijde, dus genoeg ruimte om de fietsen en de auto te plaatsen

1e verdieping:
Op de 1e verdieping komt u op de overloop. Er zijn 2 slaapkamers en de badkamer,

- Slaapkamer 1: afmeting ca. 4.25 x 3.30m. met dakterras (ca. 8 m2)
- Slaapkamer 2: afmeting ca. 4.25 x 3.30m.

De badkamer (ca. 4 m2) is uitgerust met een 2e toilet, een ligbad met douchegelegenheid en vaste wastafel.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping komt u op de overloop. De 3e slaapkamers en een bergzolder met witgoedaansluitingen en de HR-CV.

- Slaapkamer 3: afmeting ca. 10 m2.

De slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel en met meer dan voldoende opbergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen.
- HR-CV huur 2011.
- Garage met elektrische sectionaalpoort gelegen achter de woning.

Bouwjaar:    1989
Woonopp: ca. 95 m2
Perceel:            72 m2
Inhoud:   ca. 383 m3

Deze woning ligt in de gewilde wijk Randwyck, in de directe nabijheid van het Maastricht UMC+, het MECC en natuurgebied 'De kleine Weerd'.
Door de ligging nabij de A2 (richting Eindhoven c.q. richting Luik) en de toegangswegen richting het stadscentrum van Maastricht, is de woning goed ontsloten. Verder biedt Randwyck een groene woonomgeving in de nabijheid van de binnenstad van Maastricht, er is een groot kantooraanbod in de wijk, er zijn diverse scholen en er is een compleet aanbod van winkels in de omgeving.
Het openbaar vervoer is op korte afstand beschikbaar, te weten stads- en streekbussen en treinstation Randwyck ligt op een steenworp afstand.

Meer info:
Bel of mail naar topmakelaars.com. 

TOPMAKELAARS Jeroen Olislagers
Sibemaweg 44
6224 DC Maastricht
topmakelaars.com

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
72 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT M 1456
Kadastrale kaart
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (7 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

TOPMAKELAARS

Bel 043-3526677

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Randwyck

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Randwyck

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.