• Verkocht

Burgemeester van Oppenstraat 64 6224 ES Maastricht Wittevrouwenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2021
Verkoopdatum
11 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

GEZIEN DE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING WORDEN ER MOMENTEEL GEEN BEZICHTIGINGEN MEER GEPLAND. WANNEER U ONS EEN MAIL STUURT KUNNEN WIJ U OP EEN RESERVELIJST PLAATSEN.

De aantrekkelijke woning met voortuin en achtertuin/terras is gunstig gelegen in de directe omgeving van de Groene Loper. Diverse voorzieningen zoals de winkels aan het Voltaplein en de Frankenstraat, medische voorzieningen, diverse scholen en het NS-station zijn op loop-/fietsafstand gelegen. Bovendien zijn de snelwegen naar Eindhoven, Heerlen, Aken en Luik snel en gemakkelijk te bereiken.

Indeling o.a.

Begane grond:

Entree/gang met meterkast en trapkast met toegang tot ruime kruipruimte.

Woonkamer ca. 26 m2 die is voorzien van een ingebouwde houtkachel en een laminaatvloer.

De eetkamer en de open keuken zijn gelegen in de aanbouw ca. 9m2 en zijn voorzien van een tegelvloer. Door de lichtkoepel in de aanbouw heeft de eetkamer een goede lichtinval. De achtertuin/terras is vanuit de eetkamer te bereiken

De keukeninrichting is geplaatst in hoekopstelling en is o.a. voorzien van een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.
Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar.

De geheel betegelde badkamer ca. 6 m2 is voorzien van een douche (de douchewand is opgetrokken met glazen bouwstenen), vaste wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting.

De achtertuin/terras is geheel betegeld, heeft een achteringang en is gelegen op het Zuid-Westen.
In de achtertuin bevindt zich een berging van ca. 5 m2. In deze berging is de c.v.-combiketel (bouwjaar 2017) opgesteld.

1e Verdieping:

Overloop.

Slaapkamer 1: ca. 6 m2
Slaapkamer 2: ca. 9 m2 met muurkast en schouw.
Slaapkamer 3: ca. 12 m2 met muurkast, fonteintje en toegang tot balkon. Vanuit deze slaapkamer is tevens de zolder bereikbaar.

Zolder:

De zolder is bereikbaar via een vaste trap vanuit slaapkamer 3 en heeft een oppervlakte van ca. 13 m2. De zolder wordt gebruikt als berging en is niet tot de woonoopervlakte gerekend.

Algemeen:

Enige modernisering is wenselijk.
Bouwkundig rapport op aanvraag beschikbaar.
De woning werd in 2004 voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (Isopane).
Ca. 4 jaar geleden werd het dak van de aanbouw vernieuwd en geïsoleerd.
Het dak boven de badkamer werd in 2019 vernieuwd.
De c.v.-combiketel werd in 2017 vernieuwd.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de Groene Loper, NS-station, winkels, scholen en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.143
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1943
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT G 2470
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
25 m² (10 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Marie-Louise Groeneweg Makelaardij

Bel 043-2600401

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.