• Verkocht

Mockveld 9 6224 JM Maastricht Scharn

Uitgelichte kenmerken

  • 220 m² wonen
  • 680 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 950.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Rustig, nabij Groene Loper en binnenstad, in een verkeersluwe straat gelegen, goed onderhouden en verrassend ruim vrijstaand woonhuis met dubbele garage, royale woonkamer met eetkeuken (samen 69m²!), luxe badkamer, 5 slaapkamers, gasten badkamer, dakterras en 2 grote multifunctionele kelders in Maastricht - Scharn aan Mockveld 9.

Souterrain:
Twee mooi afgewerkte kelderruimtes met strak gestucte wanden, lichtinval en diverse aansluitpunten voor water en elektra, respectievelijk 7.20 x 5.80/4.70 (40m²) en 7.20 x 5.10/3.00 (33m²). Ideaal als hobbyruimte, beroep aan huis, opslag etc.

Begane grond:
Diepe voortuin en oprit voor meerdere auto’s. Entree met dubbel openslaande voordeur en droogloopmat. Ruime hal met vide, meterkast met spiegel en garderobenis. Moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Ruime woonkamer 8.60 x 5.90/4.70 (49m²) met veel lichtinval. Gesloten eetkeuken 4.80 x 4.10 (20m²) voorzien van een luxe, witte, greeploze aanbouwcombinatie met schiereiland inclusief koelkast, vrieskast, inductiekookplaat, grote rvs-afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en oven. Totaal oppervlak van woonkamer en keuken bedraagt 69m².
Vanuit woonkamer en keuken middels schuifpuien toegang naar de mooie, groene tuin op het westen met drie terrassen (1x overdekt), diverse verlichting, waterpartijen en zijingang.
Via de hal is de bijkeuken (8m²) bereikbaar alwaar aansluitpunt wasapparatuur, extra keukenblok en inpandig toegang naar grote garage 6.95 x 5.10 (geschikt voor 2 auto’s) met elektrisch bedienbare poort, wateraansluiting en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, vide en 2e toiletruimte met hangcloset. Royale hoofdslaapkamer 7.30 x 4.75 met Frans balkon en schuifdeuren naar de walk-in garderobekast en luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, badkamermeubel met 2 wastafels, designradiator en vloerverwarming. Twee verdere slaapkamers respectievelijk 3.60 x 3.05 met Frans balkon en 3.05 x 2.45.

2e Verdieping:
Overloop. Twee slaapkamers respectievelijk 4.35 x 3.05 en 5.95 x 3.20. Vanuit laatstgenoemde slaapkamer is de gastenbadkamer met inloopdouche en wastafel bereikbaar. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte met cv-ketel, boiler en wtw-unit. Vanuit beide slaapkamers is het ruime dakterras 10.00 x 2.60 aan de voorzijde van de woning bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerend glas, grotendeels draai/kiep.
- Vloer-, dak- en spouwisolatie.
- Strakke vloer/wand/plafondafwerking met op vele plaatsen inbouwspots.
- Horren op hoofdslaapkamer en in de keuken.
- Alarm met doorschakeling, mogelijkheid tot activeren camera.
- Begane grond voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, kelder en verdiepingen voorzien van pvc-vloeren.
- Rustig gelegen op loopafstand van De Groene Loper, binnenstad, winkelvoorzieningen, scholen.
- Tevens gelegen nabij ziekenhuis en universiteit (MUMC), internationale school (UWC), openbaar vervoer en uitvalswegen (A2/A79).

Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Pascal Loontjens van ons kantoor Maastricht 043-3503535.

Nadere informatie / disclaimer
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 a 5 weken na het sluiten van de schriftelijke koopovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Alle plattegronden, aangegeven maatvoeringen / afmetingen / oppervlakten en inhoudsmaten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Specifiek geven wij aan dat wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.318
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
680 m²
Inhoud
1.150 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, balansventilatie, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT F 5136
Kadastrale kaart
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.