• Verkocht

Neptunushof 63 6215 XW Maastricht Daalhof

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2021
Verkoopdatum
17 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden ééngezinswoning met GARAGE, gesloten keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer, vierde slaap-/ hobbykamer op de tweede verdieping en een onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin. Deze woning is gelegen in een rustige straat in de woonwijk Daalhof.

Indeling:

Begane grond:

Ruime hal met trap, meterkast en een half betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Vanuit de entree is er toegang tot de ruime woonkamer welke lichtinval biedt aan voor- en achterzijde.
De woonkamer beschikt over een parketvloer. Via een schuifpui heeft men optimaal tuincontact.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de gesloten keuken.
De keuken heeft een rechte keukenopstelling met boven- onderkasten en lades. Deze keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, elektrische-oven, koelkast, spoelunit met een ééngreeps mengkraan en een geïntegreerde wasemkap. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin.

Eerste etage:

De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Tevens is hier een vaste trap aanwezig welke toegang geeft naar de ruime zolderverdieping. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vinyl vloer. De moderne badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douche-/ligbadcombinatie, een hangtoilet en een wastafel. Tevens is hier een wasmachine- en drogeraansluiting.

Tweede etage:

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. De slaap-/hobbykamer heeft veel lichtinval door de aanwezigheid van een dakkapel. Deze verdieping kenmerkt veel opbergruimte en een separaat gelegen ruimte waar de c.v.-installatie (Intergas HR, huur, bouwjaar ca 2013) is opgesteld.
Deze ruimte beschikt tevens mogelijkheid om een aansluiting voor wasmachine en droger te realiseren.

Tuin:

Zowel de voortuin als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De berging is voorzien van elektriciteit. De achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom.

GARAGE:

Bij deze woning hoort een garagebox welke gelegen is aan de parkeerplaats om de hoek.
De garage beschikt over een kantelpoort.
Tevens is er elektriciteit aanwezig.
De garage is in de koopsom inbegrepen.

Algemeen:

De gehele woning is in prima staat van onderhoud, geheel voorzien van kunststof kozijnen voorzien van isolerend glas. Op de begane grond is aan de voorzijde een elektrisch zonwering aangebracht. Verder is de woning grotendeels voorzien van rolluiken. De gevel gereinigd.

Energielabel:

Deze woning heeft DEFINITIEF energielabel: B

Bijzonderheden:

• rustig gelegen
• keurig onderhouden woning
• Keuken met diverse apparatuur
• Moderne badkamer
• Zolderverdieping met hobby- /slaapkamer met dakkapel
• Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, berging en een achterom
• Separaat gelegen garage voorzien van elektriciteit

Aansprakelijkheid:

Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kopers informatie:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Copyright ©:

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina’s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website mag altijd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.428
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT K 4092
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASTRICHT K 4106
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Dave Crolla Makelaardij

Bel 043 - 325 48 16

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.