• Verkocht

Looiersgracht 2 6211 JK Maastricht Jekerkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 51 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
29 juli 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden door VISSCHEDIJK MAKELAARDIJ.

Bijzonder mooi gelegen in het gewilde Jekerkwartier direct aan de Jeker, monumentaal herenhuis met leefkeuken, ruime living, hobbykamer en 3 slaapkamers. Het herenhuis is voorzien van fraaie authentieke details (zoals trappenhuis, stijldeuren, het originele Limburgse plafond en houten vloeren) en mooi uitzicht op stadswal, Jeker en pleintje van de Ezelmarkt.

Het woonhuis is in 1986 geheel gerenoveerd, doch is modernisering wenselijk.
In opdracht van verkoper is een bouwkundig rapport opgemaakt om een inzicht te geven in het direct noodzakelijk onderhoud. Dit rapport is ter inzage beschikbaar.

Het woonhuis is een Rijksmonument: woonhuis is rustig gelegen op loopafstand van Vrijthof, Onze Lieve Vrouwe plein en Stadspark.
Voorzieningen zoals restaurants, winkels en cultuur zijn in de directe nabijheid aanwezig.
Uitvalswegen naar A2 richting Luik, Eindhoven en Aken zijn goed bereikbaar.

INDELING

Souterrain:
Gewelfde mergel kelder ca. 542 x 332 en ca. 330 x 323.

Begane grond:
Ruime hal met hardstenen vloer en authentiek trappenhuis.
Toilet met fontein.
Leefkeuken ca. 502 x 404 met houten vloerdelen, veel lichtinval en keukenopstelling voorzien van anderhalve spoelbak, koelkast, oven, gaskomfoor en afzuigkap.
Hobbyruimte met houten vloerdelen ca. 333 x 304.

Eerste verdieping:
Overloop.
Woonkamer ca. 846 x 408 / 323 met aansluiting voor kachel en houten vloerdelen.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met diepe bergkast voorzien van houten vloerdelen.
Slaapkamer I: ca. 409 x 347 met houten vloerdelen en inloopkast.
Ruime badkamer 401 / 328 x 268 voorzien van 2 wastafels, ligbad, douche, toilet en aansluiting wasmachine en droger.

Derde verdieping:
Overloop.
Slaapkamer II: ca. 631 x ca. 473 met houten vloerdelen en vaste wastafel.
Slaapkamer III: ca. 414 / 285 x 275 met houten vloerdelen, toegang naar zolderkamer en berghok met opstelling c.v.-ketel (HR Ecomline, huur, bj. 2006).

Vierde verdieping:
Slaapkamer III / IV met houten vloerdelen.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.144
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1734
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Perceel
51 m²
Inhoud
651 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
5 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Ecomline ( combiketel uit 2006, huur)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT B 4282
Kadastrale kaart
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASTRICHT B 4474
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Looiersgracht 2
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig, vriendelijk en ontspannen contact. Deskundige informatie en adviezen. Meedenkend en professioneel!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.