• Verkocht

Gravenstraat 20 6225 AC Maastricht Amby

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2021
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden door VISSCHEDIJK MAKELAARDIJ.

Halfvrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers, garage, zonnepanelen en diepe tuin op het westen, gelegen op extra ruim perceel van 280 m2 in de geliefde wijk Amby.

Gunstige ligging ten aanzien van uitvalswegen, sport- en winkelvoorzieningen zijn gelegen in de directe nabijheid.
Winkelvoorzieningen, basisschool met BSO en sportfaciliteitenzijn op loopafstand gelegen.
De uitvalswegen naar de A2 richting Eindhoven, Aachen en Luik zijn snel bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Entree met meterkast en garderobe.
Modern toilet met wandcloset en fontein.
Ruime L-vormige woonkamer 517 x 839 / 358 met parketvloer en schuifpui naar tuin.
Open keuken 517 / 247 x 212 met moderne L-vormige keukenopstelling voorzien inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries.
Berging / bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger en toegang naar tuin en garage.
Garage 570 x 295, oprit (ca. 13 meter).
Verzorgde fraai aangelegde achtertuin ca. 1350 x 850 op het westen.

Eerste verdieping:
Overloop met muurkast.
Slaapkamer I: 471 x 291.
Slaapkamer II: 361 x 221.
Slaapkamer III: 359 x 219.
Badkamer 287 x 212 voorzien van ligbad, douche, wastafel met meubelopbouw en toilet.

Tweede verdieping:
Slaapkamer IV: ca. 522 x 402 met dakkapel en muurkasten.
C.v.-ruimte met opstelling c.v.-ketel (Nefit Excellent, eigendom. bj. 2004).

ALGEMEEN

Het woonhuis is voorzien van 18 zonnepanelen, geplaatst in 2018.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.319
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent ( combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBY C 2100
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
115 m² (13,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Gravenstraat 20
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettig contact met makelaar in ongedwongen sfeer welke ons van goed advies heeft voorzien. Droeg op een prettige en correcte manier zorg voor de afhandeling van de gehele papieren rompslomp (contracten, kadastergegevens, energielabel etc.).
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Visschedijk Makelaardij
Bedankt voor jullie beoordeling. Het was een fijne samenwerking en we danken jullie voor het gestelde vertrouwen. Hartelijke groeten, Susanne

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.