• Verkocht

Médoclaan 224 6213 EG Maastricht Campagne

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 484 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden door VISSCHEDIJK MAKELAARDIJ.

Verrassend ruime halfvrijstaande villa in uitstekende staat van onderhoud met veel lichtinval, 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot vierde en/of vijfde slaapkamer), 2 badkamers, riante garage, oprit en fraai aangelegde diepe tuin op het westen. Het geheel ligt op uitstekende woonlocatie in de wijk Campagne.

De ruime garage kan verbouwd worden als extra slaapkamer met badkamer en (fietsen)berging of werkruimte aan huis.

Het woonhuis is goed gelegen in een gewilde, rustige villawijk nabij scholen, winkelvoorzieningen en natuurgebied Jekerdal. Het historisch centrum is gelegen op 10 fietsminuten.

INDELING

Begane grond (nagenoeg geheel voorzien van natuurstenenvloer):
Entree/hal met meterkast en garderobe.
Modern toilet met wandcloset en fontein.

Ruime living ca. 64 m2 met schuifpui naar terras en fraai aangelegde tuin.
Geheel omsloten tuin met achteringang, optimale privacy en 2 ruime terrassen.

Open keuken met voldoende boven- en benedenkasten, inductie kookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap, 1 1/2 rvs-spoelbak, vaatwasser, koelkast en cooker.
Bijkeuken met plavuizenvloer en aansluiting wasautomaat-droger.

Garage ca. 31 m2 met tegelvloer en segmentaal poort.

Eerste verdieping (nagenoeg geheel voorzien van hoogwaardige laminaatvloer):
Overloop
Modern toilet met wandcloset.
Slaapkamer I: ca. 28 m2.
Slaapkamer II: ca. 15 m2 .
Slaapkamer III/IV: 398 x 370 en 398 x 248, nu in gebruik als 1 kamer.
Moderne badkamer I: 198 x 190 voorzien van ligbad en wastafel met meubelombouw.
Moderne badkamer II: 186 x 150 met inloopdouche en wastafel met meubelombouw.

Zolder met combi-ketel (Remeha Quinta HR, eigendom, bj. 2008).

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.584
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
484 m²
Inhoud
724 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta HR ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT O 5462
Kadastrale kaart
Oppervlakte
484 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.