• Verkocht

Roosnobelruwe 4 6218 ED Maastricht Malberg

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2021
Verkoopdatum
6 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning worden er geen bezichtigingsafspraken meer gepland. U kunt zich wel laten noteren op een reservelijst.

Nette, tussengelegen woning met woonkamer, keukenaanbouw, 4 slaapkamers, badkamer en tuin gelegen in Maastricht-Malberg aan Roosnobelruwe 4.

Souterrain:
Voorraadkelder 4.20 x 1.80 met plavuizenvloer en aansluitpunt wasapparatuur.

Begane grond:
Voortuin. Entree/hal met verdiepingstrap en meterkast. Geheel licht betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Doorzon woonkamer 7.35 x 5.40/3.45 met halfopen keuken 4.25 x 2.40. De keuken is voorzien van een mooie, witte aanbouwcombinatie inclusief rvs-afzuigkap, keramische kookplaat, oven en vaatwasser. Totaaloppervlak van woonkamer en keuken bedraagt ca. 41m². Vanuit de keuken middels schuifpui toegang naar de circa 10 meter diepe tuin met sierbestrating, overdekt terras, berging en achterom.

1e Verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers respectievelijk 3.70 x 3.45, 3.45 x 3.00 (beide met bergkasten) en 2.70 x 1.85. Geheel licht betegelde, verzorgde badkamer met verlaagd plafond met spots, ligbad, 2e toilet (hangcloset), wastafelmeubel en handdoekradiator.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare overloop alwaar cv-ketel (huur 2021). Vierde slaapkamer 3.50 x 3.45 met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Woonkamer en 2 slaapkamers voorzien van airco.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Woonkamer en keuken voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming. 1e en 2e verdieping afgewerkt mat laminaatvloer.
- 2018 voorzien van groot deel nieuwe kozijnen en 8 zonnepanelen.
- Gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en basisschool.

Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Pascal Loontjens van ons kantoor Maastricht 043-3503535.

Nadere informatie / disclaimer
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 a 5 weken na het sluiten van de schriftelijke koopovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Alle plattegronden, aangegeven maatvoeringen / afmetingen / oppervlakten en inhoudsmaten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Specifiek geven wij aan dat wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.086
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT N 2328
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.