• Verkocht

Hoogbrugstraat 10 6221 CR Maastricht Wyck

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 79 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2021
Verkoopdatum
17 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden door VISSCHEDIJK MAKELAARDIJ.

Nagenoeg geheel gerenoveerd (vanaf 2013) herenhuis met karakteristieke details, 3 slaapkamers (4e slaapkamer is mogelijk), 2 badkamers, patiotuin en riant dakterras (ca. 25 m2), gelegen op uitstekende woonlocatie hartje Wyck.

De zeer gewilde buurt Wyck is gelegen in de oude stadskern met diverse winkelvoorzieningen en restaurants in de directe nabijheid. Plein 1992 met de "Hoge Brug" naar het stadspark en historisch centrum is om de hoek gelegen.
Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en NS-station.

Het pand is een Rijksmonument. Het pand kan voor meerdere gebruiksdoeleinden gebruikt worden zoals dubbele bewoning of kantoor/praktijk aan huis.

INDELING

Souterrain:
Ruime kelder verdeeld in overloop en twee ruimtes respectievelijk 358 x 298 en ca. 403 x ca. 342.

Begane grond:
Hal met natuurstenenvloer, garderobe en meterkast.
Hobby-/slaapkamer 555 x ca. 340 met parketvloer, bergruimte en toegang naar patio met optimale privacy.
Ruim toilet met wandcloset en fontein.
Overloop met vaste kastenwand.
Slaapkamer I: 360 x ca. 300 met laminaatvloer en vaste kastenwand.
Badkamer I: 227 x ca. 100 met inloopdouche en wastafel met meubel.

Eerste verdieping:
Overloop.
Woonkamer 442 x 293 met open keuken 428 x 314 voorzien van moderne keukenopstelling met oven, combi-magnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en composiet aanrechtblad.
Toegang naar riant zonneterras ca. 25 m2.

Tweede verdieping:
Overloop.
Slaapkamer II: 422 x ca. 310 met dakkapel.
Slaapkamer III: 427 x ca. 282 met dakkapel.
Badkamer II: ca. 205 x ca. 180 met wastafel en ligbad.
Separaat toilet met wandcloset en fontein.

Derde verdieping:
Overloop.
Zolderruimte met opstelling c.v.-ketel (Nefit HR Excellence, eigendom, bj. 2006) en aansluiting wasmachine en droger.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.771
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1727
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
79 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT A 6926
Kadastrale kaart
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.