• Verkocht

Reyckenborg 57 6228 CT Maastricht De Heeg

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2021
Verkoopdatum
1 januari 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

UPDATE 22-11-2021 om 10.00 uur! : Wegens de extreem veel aanvragen en grote animo voor deze woning is het op dit moment helaas niet mogelijk meer om een bezichtiging in te plannen. Stuur uw gegevens door per e-mail en wij zullen u op de reservelijst plaatsen.

UPDATE 11/22/2021 at 10.00 hrs! : Due to the extremely many requests and great enthusiasm for this property, it is unfortunately no longer possible to schedule a viewing at this time. Send your details by e-mail and we will put you on the reserve list.

Halfvrijstaande woning met riante aanbouw en extra ruime garage. De woning is netjes maar behoeft hier en daar toch wat aandacht.

Tevens heeft u de beschikking over een ruime woonkamer met open keuken van ca. 47m2, bijkeuken, 3 slaapkamers en zolderverdieping met vaste trap (4e slaapkamer mogelijk).

De woning beschikt tevens over een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en berging.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

INDELING

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast, modern toilet en opgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer met open keuken (ca. 47m2) valt op door de praktische indeling. U kunt op diverse wijzen uw interieur inrichten. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een granietenvloer met vloerverwarming en is door de raampartij aan de voorzijde en achterzijde zeer licht en zonnig. Middels 2 openslaande deuren is er toegang tot de tuin. Via de aanbouw is er tevens toegang tot de bijkeuken en grote garage met vliering.

De open keuken aan de tuinzijde van de woning is voorzien van o.a. Miele en Gaggenau apparatuur waaronder een afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en gaskookplaat en biedt nog genoeg ruimte voor een eettafel met stoelen.

Middels de bijkeuken van ca. 4,5m2 is de garage bereikbaar. De garage van ca. 43m2 is voorzien van een kantelpoort, ruime vliering en genoeg stroompunten. Een ideale ruimte voor de hobbyist of zelfstandige!

Buiten:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin (ca.60m2) op het oosten gelegen en voorzien van groot terras en kleine berging. Achterom is mogelijk middels de garage.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (voorzien van laminaat), de badkamer met 2e toilet, en de vaste trap naar de 2e verdieping aanwezig.

- Slaapkamer 1: afmeting ca. 4,45 x 2,80m.
- Slaapkamer 2: afmeting ca. 3,55 x 2,80m.
- Slaapkamer 3: afmeting ca. 3,20 x 2,25m.

De betegelde badkamer (ca. 5,7m2) is voorzien van een ligbad, douchecabine en 2e zwevend toilet.

2e verdieping:
Zolderruimte (ca. 41m2) met vaste trap welke dient als bergzolder voorzien van witgoedaansluitingen en HR CV 2019 (eigendom)

Bijzonderheden:
- CV: HR 2019 eigendom
- Uitbouw woonkamer en garage.
- Nieuwe meterkast.
- Eerste verdieping is enkele beglazing met deels rolluiken.

Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: ca. 105m2
Overig gebruiksoppervlakte: ca. 51m2
Perceeloppervlakte: 203m2
Inhoud: ca. 513m3

Meer info:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.619
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT P 5835
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

TOPMAKELAARS

Bel 043-3526677

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.