• Verkocht

Zuideindsestraat 37 b 4921 XL Made Made

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2020
Verkoopdatum
15 januari 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Mooie, riante vrijstaande woning met inpandige garage, aanbouw voorzijde, serre, berging met tuinkamer, tuin op zuid (ca. 10m diep) en een achterom. Uniek aan deze woning zijn o.a. de royale en prachtige woonkamer met semi open keuken en open met de serre, van maar liefst totaal 60m² en de 5 slaapkamers. En uiteraard uniek is de garage (ca. 15m²) die inpandig bereikbaar is en ook kan worden ingezet als bijvoorbeeld kantoor aan huis of speelkamer voor de kinderen. Indeling begane grond o.a.: ontvangsthal met toiletruimte in aanbouw voorzijde, woonkamer met haard (ca. 30m²), keuken (nieuw 2016) met eetkamer (ca. 22m²), open serre met eetkamer/keuken (ca. 9m²). Indeling eerste verdieping: o.a.: overloop, een 3-tal ruime slaapkamers van ca. 16m²/ 9m² en 12m², badkamer (ca. 8m²) met balkon. Indeling tweede verdieping o.a.: overloop, 2-tal slaapkamers van ca. 16m² en 12m². Alle kozijnen (incl. de garagedeuren) van de woning zijn in ca. 2010 vervangen door kwalitatief uitstekende kunststof kozijnen (serre: aluminium/ nw. 2010) en alle met HR++ glas. Bijzonder bij deze kozijnen is, dat nagenoeg alle bovenlichten voorzien zijn van mooie glas-in-lood ramen. Dit zorgt voor een aparte uitstraling van de woning net als de tuindeuren bij de keuken en de serre met hier meerdere openslaande tuindeuren. Voor de garage een oprit voor het parkeren van de auto op eigen terrein. De L-vormige voortuin is ca. 5,50 x 5 x 1,26m en zonnige achtertuin met tuinkamer (bj. ca. 2018) is ca. 10 x 10m. Op de begane grond nagenoeg overal rolluiken. Zoekt u een courante vrijstaande woning met extra veel leefruimte dan kan dit de woning zijn waar u naar op zoek bent. Bouwjaar ca. 1974, inhoud ca. 521m³ en perceel 240m². (Pand nr. 05435)

Indeling
Indeling begane grond: Entree aan de zijkant bij de aanbouw. Hierachter een ruime ontvangsthal (ca. 2,44 x 2,31m) met links de toiletruimte (nw. ca. 2016/ ca. 1,26 x 1,00m), de meterkast (nw. ca. 2016/ 11 groepen/ 3x aardlek) en de garderobe. Rechts in de hal de toegangsdeur met glaszetting en raam-pui naar de woonkamer. De indeling hier bestaat uit: 1e woonkamer (ca. 5,70 x 5,12m) met haard/ 2e keuken met keukenblok, zitbar en eetkamer en 3e serre met zithoek. In de woonkamer ligt een houtenvloer en bij de overgang naar de keuken een fraaie keramische vloertegel. In de woonkamer is in 2016 een nieuwe haard gemaakt (dubbelwandige afvoerpijp) met houtkachel en is tussen de woonkamer en keuken bij de trapopgang naar de eerste verdieping een voorraadkast. In de woonkamer/keuken zijn alle wanden in ca. 2016 opnieuw gestuukt en nagenoeg alle radiatoren zijn vervangen. Via de woonkamer komt met in keuken met eetkamer (totaal ca. 3,00 x 7,98m) en serre (ca. 4,20 x 2,16m). Bij de eetkamer is ook de deur naar de garage. In de keuken een modern keukenblok in hoekopstelling (ca. 2016) met tussen de keuken en de eetkamer een ruime zitbar met in de bar ook extra opberglades. De keuken heeft geïntegreerde apparatuur zoals o.a. koelkast, vaatwasser, magnetron, 5-pits gaskookplaat met gasfornuis-oven (Smeg), afzuigkap en een zwarte spoelbak met zwarte kraan. Het werkblad is van kunststof. Voorheen stond de keuken voor de serre. De huidige eigenaar heeft de nieuwe keukenopstelling verplaatst naar de andere zijde van de keuken waardoor een veel ruimtelijker en sfeervoller geheel is ontstaan. De serre (ca. 4,20 x 2,16m) maakt de woonkamer compleet. In de serre ligt laminaat. Om eventueel in de zomer de zon buiten te kunnen houden is er een zonnescherm aan de bovenzijde bij de serre. Wat een heerlijke en riante leefruimte! wonen en tuin lopen hier prima in elkaar over.

Eerste verdieping
Eerste verdieping: L-vormige overloop met toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer met balkon. De ouderslaapkamers is ca. 4,01 x 4,06m en heeft ramen aan de voorzijde van de woning en een 4-tal dakraampjes (het zadeldak loopt aan de rechterzijde extra lang door tot boven de garage). De raampjes geven ook weer een speciale uitstraling aan deze slaapkamer. In de slaapkamer een houten vloer, stuc-/ en schoonmetselwerkwanden. De 2e slaapkamer aan de voorzijde meet ca. 3,07 x 2,92m en heeft eveneens een raam aan de straatzijde en heeft een gelijke laminaatvloer als de overloop. De 3e slaapkamer ligt aan de tuinzijde en is ca. 4,02 x 3,03m. Ook in deze slaapkamer een laminaatvloer en een wastafel met warm/koud water. De volledig betegelde badkamer (ca. 2,57 x 3,06m) is voorzien van een ligbad, douchecabine, staand closet, designradiator en een wastafel met wastafelmeubel en spiegel. De badkamer heeft een dakraam en mechanische ventilatie. Via de badkamer toegang tot het (inpandige) balkon (zuid/ 4,20 x 2,16m). Op de overloop is de toegangsdeur met de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Indeling tweede verdieping: Overloop met toegang tot kleine ruimte met wastafel en de toegang tot een 2-tal ruime slaapkamers van ca. 5,45 x 3,00m en 3,73 x 4,08m. Bij de slaapkamer aan de straatzijde is nog een deur naar een grotere ruimte bij de knieschotten en hier loopt de schoorsteen door van de haard. De ramen in de topgevels zorgen voor de lichtinval.

Tuin
Voor-/ achtertuin, garage, berging met tuinkamer: voor de garage een oprit met hiernaast de voortuin. In de voortuin een 3-tal bolacacia’s, splitborder en sierbestrating. Links naast de woning een pad met achterom en poort. De inpandige garage is ca. 5,70 x 2,71m. Hier is ook de aansluiting voor het witgoed en de HR-combi-cv Nefit ca. 2005. De garage heeft aan de voorzijde opslaande garagedeuren. De achtertuin ligt heerlijk op zuid en is hoofdzakelijk bestraat met diverse plantenborders met vaste planten, leibomen en andere struiken/bomen. Geheel achter in de tuin een houten berging (ca. 2,00 x 2,94m) voor bijvoorbeeld de fietsen met aansluitend de tuinkamer. De tuinkamer biedt in de zomer een heerlijk schaduwplekje.

Bijzonderheden
Bouwtechnisch/overig: verdiepingsvloeren: beton. Kruipruimte via mangat in garage. Buitenkraantje bij voor- en achtergevel. Riolering: pvc. Alleen toiletraampje is nog van hout en heeft enkel glas. Ramen van type draai-kiep. In woonkamer/keuken alle radiatoren vervangen m.u.v. raam voorzijde woonkamer en de serre. Rolluiken op begane grond m.u.v. bij serre en voordeur.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons onlinebiedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de overeenkomst wordt niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Maatvoering t.a.v. platte gronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het uitgangspunt blijft altijd “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van mindere prioriteit. Koper is in de gelegenheid gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner, iemand die je kunt vertrouwen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.842
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi cv Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRIMMELEN R 1278
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Zopfi Makelaardij

Bel 0162687470
Een funda gebruiker
Zuideindsestraat 37 b
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima service. Snel en vakkundig. Communiceren open en transparant. Denken mee en geven goeie tips.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.