• Verkocht

Wemeweg 45 8423 TL Makkinga Makkinga

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 521 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2021
Verkoopdatum
22 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Robuust vrijstaand woonhuis met een historie: voorheen een dorpsbakkerij met inpandige bakkerswoning. Alle elementen die met de bakkerij te maken hebben gehad zijn verdwenen waardoor er sprake is van een riante maatvoering en maar liefst 7 kamers waaronder 5 slaapkamers. Naast het woonhuis staat een ruime vrijstaande stenen garage. Het huis is fraai gelegen aan de rand van het vriendelijke dorp Makkinga op een perceel eigen grond van 521 m². Zowel aan de voor- als de achterzijde uitzicht op de landerijen. Dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond is het huis levensloopbestendig. De woning behoeft inwendig modernisering.

Het woonhuis
Indeling begane grond: Entree. Ruime hal met met inbouwkast en toegang tot de kelder. Ruime woonkamer (ca. 28 m²) met inbouwkast en fraai uitzicht over de landerijen. Aangrenzende lichte eetkamer (ca 12 m²). Woonkeuken (ca. 13 m²) met L-vormige opstelling die is uitgerust met oven, elektrische kookplaat, afzuig-/filterkap en koelkast. Ruime badkamer (ca. 9 m²) met douche, ligbad en wastafel. Ruime toiletruimte met fonteintje. Hal met toegang tot bijkeuken die beschikt over wasmachineaansluiting, uitstortgootsteen, c.v.-ketel (huur) en zijentree naar de oprit. Riante slaapkamer (ca 18 m²) met laminaat en glazen pui met toegang tot de achtertuin.

Indeling eerste etage: Ruime overloop. Riante slaapkamer (ca. 23 m²) en toegang tot ruime (tweede) toiletruimte met fontein en dakkapel. Twee slaapkamers aan de voorzijde (ca 9,5 m²) met beide een inbouwkast. Beknopte slaapkamer (ca. 6 m²) met dakkapel en ruime inbouwkast.

De ruime zolder is ca. 17 m² groot en toegankelijk via een losse trap.

Het perceel
Mooi aangelegde voortuin. De oprit biedt met gemak plaats aan 4 auto's. Vrijstaande stenen garage met een riante maatvoering en sectionaaldeur. De achtertuin beschikt over een terras en grasgazon.

De omgeving
Makkinga is een vriendelijk dorp met een rijk verenigingsleven, een basisschool, diverse sportvoorzieningen en ligt bovendien middenin de prachtige natuur. Zo loopt u schuin tegenover de woning het 'Makkingasterbos' in. Ook het welbekende riviertje de 'Tjonger', het kleine maar prachtige natuurgebied de 'Stobbepoele' en het uitgestrekte Nationaal Park 'Het Drents Friese Wold' liggen allemaal 'om de hoek'. Ruim 6.000 hectare aan bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden kunnen worden ontdekt via kilometers wandel-, fiets- en ruiterpaden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
521 m²
Inhoud
670 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Awb Thermomaster 3HR28T (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

MAKKINGA E 1444
Kadastrale kaart
Oppervlakte
521 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
160 m² (15,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

SNOEK Makelaars

Bel 0516-764000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.