• Verkocht

Pruikmakershoek 12 8754 ET Makkum Makkum

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 204 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 539.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
3 februari 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Uniek monument op unieke locatie!

Pand
In 2009 heeft dit Rijksmonument onder architectuur een ingrijpende verbouwing ondergaan. Adema Architecten, specialist in renovatie van Fries historisch erfgoed, heeft een bijzondere balans tussen originele en modern uitstraling weten te bereiken. Resultaat is een `smûk en wichtich hûs`, een knus en voornaam huis.
Alle drie woonlagen vormen lichte en open ruimtes met een vrolijke uitstraling door bijvoorbeeld het gebruik van warme kleuren. Hoogwaardige materialen zoals bamboe pakket en leistenen keukenblad contrasteren mooi met de oude accenten zoals historische tegelwanden, de oude balken en de originele estrikken vloeren.
Comfort is in het huis gebracht door middel van bijvoorbeeld dubbele beglazing en vloerverwarming in hal, eetkamer en beide moderne badkamers. Een speelse keukenopstelling van het kwaliteitsmerk SieMatic is eveneens voorzien van moderne inbouw apparatuur. Een droogloop verbindt de achtergevel met de zeer ruime schuur die thans in gebruik is als galerie en berging. Een vergunning voor woonbestemming voor de schuur is recent verlopen maar kan opnieuw worden aangevraagd.

Ligging
Op een unieke plek midden in historisch Makkum ligt het pand aan de kade met voor en achter water. Hierom is wonen in de zuidwesthoek van Friesland zo populair! Er is geen doorgaand verkeer rond het huis maar wel een parkeerplek voor de deur. De diepere achtertuin op het zuiden kent meerdere terrassen en geeft ruimte en privacy. Laat u verrassen door de satelliet opname van de locatie van het huis. Zo`n bijzondere plek wordt niet vaak aangeboden.
Daarbij is Makkum één van de geliefdste en veelzijdige dorpen van Friesland. Makkum heeft een eigen strand, een grote watersporthaven en vele eigen voorzieningen. Een lange traditie van ondernemingszin brengt Makkum nog steeds voorspoed en leidt ook tot een actief dorpsleven met veel evenementen en gezellige horeca. En daarbij heeft Makkum via de afsluitdijk een uitstekende verbinding met het westen van het land. De reistijd naar Amsterdam bedraagt nog geen uur.

Welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.769
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1700
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
G 3,98 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2009)

Kadastrale gegevens

MAKKUM A 4377
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Smedes makelaardij

Bel 0515-444588
Een funda gebruiker
Pruikmakershoek 12
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele prettige persoonlijke benadering van deze makelaar met een specifieke deskundigheid op het gebied van monumentale panden. Zorgvuldige afstemming en een geheel ontzorgd verkooptraject.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

POPMA MAKELAARS

Bel 058-2121480

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.