• Verkocht

Dahliastraat 18 6581 XL Malden Malden-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2020
Verkoopdatum
12 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Achter de deur van deze ruime hoekwoning schuilt een riant uitgebouwde living, open keuken, 3 ruime slaapkamers, een groot tuinhuis met veranda en een heerlijke, verzorgde tuin op het zuiden. De woning is meer dan goed onderhouden, maar is toe aan een opfrisbeurt. Dit huis is ideaal voor mensen die van lichte ruimten houden en het huis willen omtoveren naar eigen smaak en stijl.

Je hoort het al, wij zijn al verkocht. Neem snel contact op met onze makelaars voor een bezichtiging, wij weten zeker dat je hier nooit meer weg wilt!

Indeling

Begane grond

Met een goede basis hoef je tussentijds nauwelijks wat aan te passen. Door de flinke uitbouw aan de achterzijde is er een spraakmakende ruimte. De nis in het midden biedt een gevoel van geborgenheid en is een rustplek. De woonkamer is afgewerkt in neutrale kleuren. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De ruimte voelt al snel als thuis. Schilder de muren in een kleur die jij mooi vindt, leg een nieuwe pvc/visgraat vloer neer en je hebt een heerlijke woonkamer die jaren mee kan.

Koken

De keuken vind je aan de tuinzijde. Deze is in een handige hoekopstelling geplaatst, waardoor er veel werkruimte ontstaat. De keuken is voorzien van donkergrijze frontjes en een lichter werkblad. Verder is deze keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Het eetgedeelte is gemaakt in de uitbouw. Hier heb je een zee van licht en fraai uitzicht op de tuin tijdens het eten. Heerlijk toch?

Buitenleven

Middels openslaande deuren stap je in de kleurrijke tuin. Zet een grote tuinset neer. Zodra de zon tevoorschijn komt, haal je binnen naar buiten! De tuin is zeer netjes aangelegd en heeft een groot tuinhuis met veranda. De tuin ligt op het zonnige zuidoosten. Hierdoor kun je de hele dag genieten van zon! Liever schaduw? De veranda van het tuinhuis biedt dit altijd en hier is het ’s avonds lekker lang warm. Aan de zijkant van de woning is een lange oprit waar een auto is te parkeren.

Verdieping

De eerste verdieping is voorzien van 3 nette slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt in lichte kleuren. Twee kamers zijn dusdanig groot dan het een zit-/slaapkamer en werk-/slaapkamer is. De kamers zijn door de grote ramen lekker licht en ademen rust ook door het uitzicht op groen!

De badkamer is netjes en compleet, maar wel gedateerd. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, jacuzzi hoekbad met douche. Tevens is hier de was- en droogmachineaansluiting.

Bijzonderheden
-Goed geïsoleerd.

Locatie

Deze verrassende hoekwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Het winkelcentrum van Malden, bos en bus liggen dichtbij. Nijmegen is binnen 15 minuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.296
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, huur)

Kadastrale gegevens

HEUMEN G 2580
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
93 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.