• Verkocht

Valkenier 4 6581 AZ Malden Malden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2020
Verkoopdatum
6 december 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Tussenwoning aan de Valkenier 4 te Malden.

Deze ruime eengezinswoning ligt in een rustige woonwijk aan een doodlopende straat en heeft een heerlijke achtertuin op het zuid-westen gelegen met veel privacy. Aan de achterzijde heb je namelijk geen buren!
Het centrum van Malden ligt op korte afstand, hier vind je alle dagelijkse voorzieningen. Een compleet instap klaar familiehuis!

Indeling:

Begane grond: entree met meterkast, vernieuwde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, toegang tot de moderne keuken aan de voorzijde van de woning met inductiekookplaat, vaatwasser en hoge kastenwand met de overige inbouwapparatuur, middels de keuken is er toegang naar de bijkeuken met de witgoedaansluiting, ook perfect voor een extra koelkast en/of vriezer. De woonkamer is ruim en ontzettend licht door de vele ramen tot aan de grond, er is een gezellige haard aanwezig, het geheel heeft een strakke look door de moderne gietvloer.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met nette laminaatvloer, de grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. De badkamer is ruim en modern met een aparte douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: 2 mooie slaapkamers, 1 met dakkapel, de ander met dakraam. vaste wastafel

Tuin: de tuin is sfeervol aangelegd en voorzien van een overkapping met berging aan de achterzijde, de tuin is qua zon ligging ideaal (zuid-westen).

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1973, woonoppervlakte ca. 134 m2, inhoud ca. 459 m3, er zijn rolluiken en zonwering aanwezig, CV ketel Evalant Solide 2005.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.612
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN G 3543
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEUMEN G 4615
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
93 m² (15 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.