• Verkocht

Dahliastraat 24 6581 XL Malden Malden-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 218.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2021
Verkoopdatum
6 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een fijne en rustige woonlocatie tref je deze tussenwoning met een vrijstaande stenen garage in de achtertuin. Er zijn volop mogelijkheden om hier naar eigen inzicht en ideeën een fijn thuis van te maken.

De ligging is ideaal met een goede aansluiting op het Nijmeegse stadscentrum en de stedelijke voorzieningen en ziekenhuizen, snelweg A73 dichtbij zo ook bossen en natuur. Het winkelcentrum ligt op loopafstand.

Algemeen:
Bouwjaar ca. 1960
Woonoppervlakte ca. 91m2
Perceeloppervlakte 167m2

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met trapopgang en de toiletruimte. Vervolgens toegang tot de ruime en lichte woonkamer die met de komst van de aanbouw substantieel groter is geworden. Betrokken maar toch besloten loop je de keukenruimte in waar volop ruimte is voor een moderne en luxe opstelling. Door de achterdeur loop je de tuin in. De royale garage biedt een mooie combinatie tussen woonruimte en volop praktische ruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 fijne slaapkamers (waarvan 2 met vaste kasten) en de doucheruimte met een douche en een wastafel.

Bijzonderheden:
+ Gunstige ligging ten opzichte van winkels en uitvalswegen;
+ 3 fijne slaapkamers en veel ruimte beneden;
+ Veel mogelijkheden om naar eigen inzicht en ideeën op te knappen;
+ Garage voor hobby of stalling;

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 218.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.401
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HEUMEN G 2577
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
23 m² (4 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Dahliastraat 24
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles liep op rolletjes, we zijn van begin tot het einde telkens meegenomen in de te nemen stappen. Communicatie was uitstekend en prettig.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Homan Makelaardij

Bel 024-3448497

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.