• Verkocht

Grootveldschelaan 32 6581 GT Malden

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2020
Verkoopdatum
16 juni 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In een van de leukste wijken van Malden gelegen HALF VRIJSTAAND WOONHUIS met eigen oprit, U-vormige woonkamer met uitgebouwde woonkeuken, 3 slaapkamers op de 1ste verdieping, multifunctionele kamer op de 2de verdieping en zonnige tuin op het zuidoosten met achterom.

De woning ligt nabij alle dagelijkse voorzieningen van winkelcentrum van Malden en door de gunstige ligging aan de Nijmeegse kant van het dorp zijn de Nijmeegse ziekenhuizen, de Radboud Universiteit en de Hogeschool (HAN) op korte afstand. Ook zijn de uitvalswegen en het stadscentrum van Nijmegen op ca. 10 autominuten. Ook natuurliefhebbers kunnen genieten van de fijne ligging ten opzichte van de nabijgelegen bossen.

Laat u verrassen door deze woning en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast (glasvezel aanwezig), trapopgang naar de 1ste verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale U-vormige woonkamer met tegelvloer is opgesteld in een apart zit- en eetgedeelte, direct aan het eetgedeelte grenst de uitgebouwde open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, 4-pits gas kookplaat met wok brander, koelkast, 4 laden vriezer, afzuigkap en voldoende kastruimte. Via de keuken zijn de achtertuin en de berging te bereiken. De berging is tevens bereikbaar via de oprit.

1ste verdieping:
Overloop met raam en toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de 2de verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en vaste kast met schuifdeur. Van de slaapkamers aan de voorzijde heeft één slaapkamer een dakkapel en één slaapkamer een opbergruimte achter knieschot. De badkamer is voorzien van een dakkapel, douchecabine, toilet, verwarming, vaste kasten en is geheel betegeld in lichte kleurstelling. Op de gehele 1ste verdieping ligt een laminaat vloer.

2de verdieping:
Zeer royale 2de verdieping welke zeer geschikt is voor het creëren van een vierde slaapkamer. De 2de verdieping is tevens de ruimte waar de CV-ketel (Vaillant, 2009) en de mechanische ventilatiebox zijn opgesteld. Verder beschikt deze ruimte over een dakraam met zonsverduistering, knieschotten en zijn hier de witgoedaansluitingen gesitueerd.

Tuin:
Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten en met houten schutting, gezellig prieel, buitenkraan, elektrapunt en achterom via een poort aan de zijkant van het huis. De carport aan de voorzijde van de woning is voorzien van spots. Op de oprit is mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s.

Algemene kenmerken:
Bouwjaar 1993, Woonoppervlakte ca. 123 m2, Overig inpandige ruimte ca. 6 m2, Carport ca. 15 m2, Inhoud ca. 480 m3, Perceeloppervlakte 249 m2.

Bijzonderheden:
- Half vrijstaand woonhuis op goede locatie en op korte afstand van centrum van Malden en Nijmegen;
- Kunststof rabatdelen aan de buitenzijde van de woning;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.000
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN G 4541
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
98 m² (10 meter diep en 9,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-3607055

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Malden-West

Heel Malden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Malden-West

Heel Malden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.