• Verkocht

Iepenhof 20 6581 ND Malden

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2020
Verkoopdatum
16 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, instapklare en uitgebouwde tussenwoning met zonnige tuin op het zuid-westen. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd en beschikt over een moderne tuingerichte woonkeuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne badkamer en 3 slaapkamers. De zolderverdieping biedt veel ruimte en mogelijkheden door de dakkapel over de volledige breedte van de woning. Natuurgebied Heumensoord ligt op ca. 50 meter en ook basisscholen, sporthal, zwembad en tennisbanen zijn op loopafstand.

Bouwjaar: ca. 1987, woonoppervlakte ca. 128 m2, oppervlakte perceel: 144 m2

Indeling:

Begane grond: via de hal, met de meterkast en garderobe, bereikt u de grote en zeer lichte woonkamer, van maar liefst 12,50 meter lang. De woonkamer beschikt over een ruime erker aan de voorzijde, heeft hardstenen vensterbanken en een massief houten vloer. De achterzijde van het huis is over de gehele breedte uitgebouwd en hier bevindt zich een moderne woonkeuken, voorzien van alle apparatuur. De openslaande tuindeuren geven hier direct toegang tot de goed op de zon gelegen achtertuin.
Via een tussenportaal met toilet is de vaste trap naar de verdieping te bereiken.

1e verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer, allen met een laminaatvloer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een stort douche, een 2e toilet, wastafel met spiegelkast en extra kastruimte.

2e verdieping: vaste trap naar volwaardige verdieping door de dakkapel over gehele breedte van de woning. Voorzolder met wasmachine aansluiting, HR-combiketel en aanrechtblad met wasbak. Grote slaap/werkkamer welke eenvoudig te splitsen is in 2 kleinere volwaardige slaapkamers. Er is voldoende bergruimte achter de schotten.

Tuin: verzorgd aangelegde achtertuin van 5,70 bij 11 meter gericht op het zuid-westen met een stenen berging en een achterom.

Algemeen:

- Uitstekend geïsoleerd: voorzien van dak-, vloer-, en muurisolatie. Beschikt over HR+ dubbel glas.
- Definitief Energielabel B.
- Keuken vernieuwd in 2015
- Badkamer en toiletten vernieuwd in 2015
- Dakkapel, nieuwe Velux-dakvensters en volledige isolatie dak 2017
- Dakbedekking van erker en uitbouw vervangen in 2019
- HR combiketel Nefit 2008
- Perfect gelegen op korte rij- en fietsafstand van Nijmegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.422
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Smartline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN H 1263
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Malden-Oost

Heel Malden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Malden-Oost

Heel Malden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.