• Verkocht

Dahliastraat 22 6581 XL Malden Malden-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2021
Verkoopdatum
5 december 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In een fijne en rustige woonomgeving ligt deze tussenwoning met een vrijstaande stenen garage in de achtertuin. De woning is onder andere voorzien van drie slaapkamers en een uitgebouwde doorzonwoonkamer. Het is een perfecte woning om er met eigen hand wat moois van te maken.

Malden is een groot dorp gelegen in gemeente Heumen. Het biedt vele voorzieningen zoals een winkelcentrum, supermarkt, sportclubs, bioscoop, verschillende bushaltes, cafés en eetgelegenheden. Het centrum van Nijmegen, Radboud ziekenhuis en Radboud universiteit bevindt zich op slechts vijf kilometer van Malden. Ten oosten van Malden bevinden zich bossen en natuur.

Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: circa 94 m2
Inhoud: circa 305 m3
Perceeloppervlakte: 168 m2

INDELING
Begane grond: entree, hal voorzien van trapopgang, meterkast en toiletruimte, ruime uitgebouwde doorzonwoonkamer voorzien van een sfeervolle openhaard met twee lichtkoepels in de uitbouw, half open keuken in rechte opstelling voorzien van oven, gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, verwarmingsketel en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten, badkamer is voorzien van douche met wastafelmeubel en witgoedaansluitingen.

Tuin: de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten is voorzien van een vrijstaande stenen garage van circa 22 m2 en achterom. De garage is voorzien van verwarming en een vernieuwd dak in augustus 2020.

BIJZONDERHEDEN:
- Gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Uitgebouwde woonkamer met twee lichtkoepels;
- Voor en achterzijde van de woning is op de eerste verdieping voorzien van screens;
- Achterzijde van de woning is op de begane grond voorzien van een zonnescherm;
- Dakbedekking op de garage vernieuwd in augustus 2020;
- De garage is voorzien van verwarming;
- Dorpscentrum met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand;
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten.
- Vrij uitzicht vanaf de woonkamer, door ligging tegenover een zijstraat;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.098
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN G 2578
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.