• Verkocht

Kastanjelaan 15 6581 PW Malden Malden-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 262 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2021
Verkoopdatum
9 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een semibungalow met garage en tuin? Wij hebben ‘m voor u gevonden! Deze semibungalow gelegen in een rustige wijk aan de bosrand.

Op 10 minuten loopafstand ligt het winkelcentrum van Malden waar zich een diversiteit aan winkels bevindt. Binnen handbereik zijn er in de omgeving ook diverse voorzieningen zoals restaurants/eetcafés, een bibliotheek, een bioscoop en een gezondheidscentrum.

Met de auto bent u in minder dan 10 minuten in het centrum van Nijmegen en zijn er goede busverbindingen. Er loopt een rechtstreekse fietsverbinding door het bos naar de Universiteit en Radboud ziekenhuis. Op slechts 5 autominuten bent u op de A73 met aansluiting op het landelijke wegennet. Kortom, een perfecte locatie!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Royale woonkamer met openhaard en schuifpui naar de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken. Vanuit de keuken is teven de hal te bereiken waar de badkamer zich bevindt. Deze is voorzien van ligbad, douche en vaste wastafel. Aan de achterzijde van de woning ligt de ouderslaapkamer. De garage is ook van binnenuit te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers waarvan één met vaste kast en één met vaste wastafel. Er bestaat een mogelijkheid om een badkamer op deze verdieping te realiseren.

Tuin:
Zonnige tuin met royaal terras en achterom.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1986;
- Woonoppervlakte: circa 141 m²;
- Overige inpandige ruimte: circa 17 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 1 m²;
- Perceeloppervlakte: 296 m²;
- Inhoud: circa 567 m³.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een prachtige locatie direct aan de rand van het bos;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Dak-, muur-, en vloerisolatie;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (2003);
- Strook (42 m²) aan de voorzijde van de tuin wordt gehuurd bij de gemeente (€ 42,- per jaar)
- Het platte dak is in 2014 vernieuwd;
- Gunstig gelegen nabij diverse denkbare voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.723
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN H 973
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (11 meter diep en 7,5 meter breed)

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.