• Verkocht

Om'e Terp 5 9022 BD Mantgum Mantgum

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 328 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op mooie woonstand, midden in het dorp Mantgum, staat deze ruime gezinswoning. De woning is omgeven met veel openbaar groen, wat een ruimtelijke beleving geeft. Aan de voor- en achterzijde staan geen woningen. De achtertuin grenst aan een royale, groene speelplaats voor de kleintjes en tegenover is een groenplantsoen met aansluitend de basisschool. Gunstig zijn de voorzieningen welke Mantgum te bieden heeft, om de hoek gelegen. Met de ruime werk-/slaapkamer op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdiepingen, is deze woning voor meerdere doelgroepen zeer geschikt.

Mantgum, het dorp dat gunstig is gelegen tussen Leeuwarden en Sneek, aan het spoor en mét een treinstation. Werken in de grote stad en onthaasten in Mantgum. Mantgum is ontstaan op een terp en staat bekend om de kenmerkende woningen, waaronder diverse karakteristieke rentenierswoningen, allen met passende ruime tuinen. De dorpskom van Mantgum is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. In 2019 telde het dorp 1.155 inwoners, onder het dorp vallen ook de buurtschappen Schillaard en Tjeintgum. Door het dorp stroomt de Mantgummervaart. Het voorzieningenniveau in Mantgum is ruim, zo is er, naast een rijk verenigingsleven, een basisschool, een multifunctioneel centrum De Wjukken, supermarkt, huisartsenpraktijk, fysiotherapeut, tandartspraktijk, diverse sportgelegenheden, ect. De bereikbaarheid van Mantgum is goed, zowel met de fiets, auto, bus én de trein. Rondom Mantgum zijn vele fiets- en wandelpaden door de landerijen van de Greidhoeke.

Kortom, mooi wonen in Mantgum!

INDELING

BEGANE GROND
Entree aan de zijkant van de woning met aansluitend de hal. De hal biedt toegang tot; de living, de werk-/slaapkamer, het toilet, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De living is royaal met aan de voorzijde de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer geniet men van prachtige zichtlijnen over de straat en op het tegenover gelegen openbaar groen. Aan de achterzijde, in de aanbouw, is de tuingerichte keuken met aansluitend de ruime bijkeuken. De keuken is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een gaskookplaat, wasemkap, oven, vaatwasmachine en een koelkast. Met de openslaande tuindeuren is de zonnige achtertuin een mooi verlengde van het wonen. De bijkeuken is royaal opgezet een biedt toegang tot de werk-/slaapkamer aan de voorzijde en de aangebouwde garage. Betrekkelijk eenvoudig is het om deze bijkeuken te voorzien van een doucheruimte, daarmee is levensloopbestendig wonen mogelijk. De werk-/slaapkamer is binnenshuis bereikbaar vanuit de hal en vanuit de bijkeuken. Tevens heeft deze werkkamer een eigen toegangsdeur aan de voorzijde, ideaal voor de thuiswerkenden onder ons. De ruime berging/garage heeft aan de voorzijde 2 opslaande deuren en aan de achterzijde een loopdeur naar de achtertuin.

1e VERDIEPING
Centraal is de overloop welke toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een inloopkast. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet (Sanibroyeur).

2e VERDIEPING
Met een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar welke is ingericht met bergruimte en een 4e slaapkamer. Tevens staat hier de heteluchtverwarmingsketel met de warmte terugwin unit.

TUIN
De tuin aan de voorzijde is ingericht als siertuin en omheind met een Haagbeuk. Rechts van de woning is een royale oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto's. Aan de achterzijde is de zonnige tuin omgeven met veel groen. Deze tuin is fraai ingericht met terrassen, sierbestrating, borders, gazon, diverse bomen en struiken en een houten berging. Langs de erfafscheidingen staan schuttingen welke begroeid zijn met diverse klimplanten te weten verschillende Clematissen, Hedera, Hortensia en een Rode Wingerd. Een heerlijke plek waar men al snel van het buitenleven kan genieten. Grenzend aan de achtertuin is een riante speeltuin ingericht met diverse speeltoestellen, een fantastische speelplaats voor de kleintjes.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1990
- Groene woonomgeving
- Uitbouw aan de achterzijde
- Riante aangebouwde berging/garage
- Slaap-/werkkamer op de begane grond
- Totaal 4 slaapkamers op de verdiepingen
- Levensloopbestendig wonen is mogelijk
- Zonnige en privacy-biedende achtertuin

Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk!

Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.034
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
328 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG-A (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

JORWERD G 1075
Kadastrale kaart
Oppervlakte
328 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
78 m² (6 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.