• Verkocht

Gibbeflecht 41 9022 AH Mantgum Mantgum

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 248 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruim wonen in een woning met vier slaapkamers, een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Jaa, dan hebben we het natuurlijk over de Gibbeflecht 41 in Mantgum.
Deze woning heeft een ideale ligging. Je bent namelijk binnen een paar minuten bij de supermarkt, het treinstation of met de auto op 20 minuten afstand van de hoofdstad Leeuwarden.
 
Graag neem ik je mee door de woning.
We stappen via de voordeur in de hal. Hier is de toilet met wastafel, meterkast (2017) en hebben we toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft veel daglicht door de grote ramen aan beide weerzijden. Dit geeft een erg prettig gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze keuken is in 2017 vernieuwd. Hij is voorzien van o.a. een oven, koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat en een vaatwasser.
Lopen we door, dan komen we uit in de bijkeuken. Hier zit is de aansluiting voor de wasmachine. Ook geeft de bijkeuken ons toegang tot de ruime garage.
 
Eerste verdieping
Via een vaste trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft ons toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een bad, douche, toilet en wastafel meubel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer.
 
Tweede verdieping
Via een vaste trap op de overloop bereiken we de overloop van de tweede verdieping. Deze geeft ons toegang tot de berging met cv ketel (Remeha 2017) en de vierde slaapkamer.
 
Bijzonderheden
Eerste 2 woonlagen volledige kunststof kozijnen
De voor en achtergevel zijn in november 2019 schoongemaakt en geïmpregneerd.
Op een paar minuten loopafstand van het treinspoor.
Zonnewering zowel voor als achter
Op 20 minuten van Leeuwarden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.777
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

JORWERD G 985
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (7,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Duinstra Melis Makelaars

Bel 085-1308343
Dhr. Theo Fokkema
Gibbeflecht 41
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Van af het eerste moment is alles prima verlopen. Deskundig team op alle vragen direct antwoord via watts app of telefoon. Verkoop is vlot verlopen zeer tevreden met de verkoop. Hartelijke dank Theo en Riekje Fokkema.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.