• Verkocht

de Haymestraat 6 6269 CS Margraten Margraten

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 268.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een vriendelijke en rustige woonomgeving, op loopafstand van voorzieningen zoals de basisschool en winkels, bieden wij deze keurig onderhouden doch te moderniseren twee-onder-een-kapwoning aan met o.a. aanbouw/veranda, kelderruimte en diepe multifunctionele garage. De tuin is omsloten en biedt optimale privacy.
U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Algemeen:
Bouwjaar: 1966
Inhoud: circa 539 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 103 m²
Overige inpandige ruimte: circa 63 m²
Externe bergruimte: circa 7 m²
Perceeloppervlakte: 217 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: uitgebreide groepenkast aanwezig
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: via kabel
Kozijnen: houten kozijnen
Isolatie: deels voorzien van dubbele beglazing

Installaties:
Centrale verwarming: cv.-installatie (AWB, circa 15 jaar oud, in eigendom
Warm-watervoorziening: via huurgeiser (contract kan niet verlengd worden)

Indeling:

Kelder:
Praktische kelderruimte verdeeld in een provisiekelder (circa 7 m²) en een hobbyruimte (circa 9 m²).

Begane grond:
Entree/hal met toilet, trappenhuis en toegang tot de kelderruimte, gesloten keukenruimte voorzien van degelijke aanbouwkeuken met 4-pits gaskookplaat, spoelbak, koelkast, combimagnetron en keukengeiser (op huurbasis). Aansluitend is de keurig afgewerkte woonkamer gelegen en de praktische veranda met een optimaal tuincontact. Vanuit de veranda is de grote garageruimte bereikbaar van ruim 12 m lang! Deze ruimte leent zich bij uitstek voor de hobbyist maar ook voor gebruik als bijvoorbeeld bijkeuken. Ook vanuit deze ruimte is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn er 4 ruime slaapkamers bereikbaar, alsook de eenvoudige doucheruimte met douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare (niet geïsoleerde) bergzolder met volop mogelijkheden. Tevens is hier de cv-installatie geplaatst.

Tuin:
De omsloten achtertuin met tuinberging is zowel vanuit de veranda als via de garage bereikbaar en biedt een optimale privacy. De oriëntatie is Noord.

Ligging:
Het gezellige Margraten ligt in het prachtige Heuvelland en heeft een rijk verenigingsleven, talrijke sportfaciliteiten en veel voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool, tandartspraktijk, bakker en horecagelegenheden.
Ook de bereikbaarheid laat niets te wensen over. Via de uitvalswegen zijn Bourgondische plaatsen als Maastricht, Valkenburg en Aken gemakkelijk en snel te bereiken.
Verder bieden de weidse velden en heuvelachtige bossen tal van recreatiemogelijkheden.

Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Margraten, sectie A, nummer 5527, ter grootte van 217 m².

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met Richard Vroonen van ons kantoor te Margraten, bereikbaar op telefoonnummer: 043-3030 117.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 268.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.602
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
63 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
539 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser (huur)
Cv-ketel
AWB (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

MARGRATEN A 5527
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.