• Verkocht

Goorseweg 11 7475 BB Markelo Markelo

Uitgelichte kenmerken

  • 188 m² wonen
  • 593 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2020
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Goorseweg 11, Markelo

Sfeer en ruimte is wat de klok slaat in deze voormalige veeartswoning met vrijstaand koetshuisje aan de met voorname, vrijstaande huizen geflankeerde Goorseweg in het gemoedelijke dorp Markelo. Het royaal bemeten perceel van bijna 600 m² is deels ommuurd, weelderig aangelegd en is vanonder de prachtige, authentieke veranda een lust voor het oog. De originele verschijningsvorm van zowel het huis als het voormalige koetshuisje ernaast is zo’n 130 jaar na de bouw vrijwel onaangetast en dat is echt uniek! De maatvoering is courant en riant met maar liefst ruim 630 m³ aan inhoud en circa 188 m² gebruiksoppervlakte. Dit alles is verdeeld over prachtig bemeten, uiterst sfeervolle en lichte vertrekken met hoge plafonds, schitterende stijlkenmerken als paneeldeuren met fraaie omlijstingen, een bordestrap met spijlen, de houten kapconstructie, een snoepje van een veranda etc. Mede om het vorenstaande heeft het huis in diverse luxe woonmagazines gestaan… Een gewaarschuwd mens telt voor twee: binnenlopen = verliefd worden!

Omgeving
Het huis staat letterlijk op een steenworp afstand van het Markelose dorpscentrum (supermarkten, restaurants etc.) en slechts minuten van de op- en afritten van de A1 als het schitterende buitengebied met o.a. de Heriker- en Markelose Berg.

Indeling
Souterrain: Kelderruimte.
Begane grond: Entree. Hal met garderobe. Bibliotheekkamer-/werkkamer. Hal met toilet. Sfeervolle en lichte woonkamer met haardkanaal en tuindeur. Woonkeuken met inbouwapparatuur, witgoedaansluitingen en toegang tot kelder. Bijkeuken met voorraadruimte en cv-ketel. Recent vernieuwde badkamer met douchehoek en wastafel.
1e verdieping: middels originele bordestrap naar de overloop. 4 Ruime slaapkamers met wastafel waarvan de hoofslaapkamer is voorzien van inloopkast annex badkamer met ligbad, douchcabine, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: Bergzolder.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: ca. 1890
Perceeloppervlakte: ca. 593 m²
Inhoud: ca. 636 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 188 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8 m²
Externe bergruimte: ca. 17 m²
Bouwwijze: het huis is opgetrokken in stenen gevels, beton- en houten vloeren, houten kozijnen
Dakbedekking: pannen gedekt dak
Verwarming: middels Vaillant HR-combiketel (2007) en elektrische boiler
Isolatie: het huis is voorzien van gedeeltelijk dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing/voorzetramen
Energielabel: F
Bestemming: enkelbestemming wonen

Vraagprijs
€ 535.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
593 m²
Inhoud
636 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

MARKELO I 3180
Kadastrale kaart
Oppervlakte
593 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Lochem

Bel 0573 222 444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.