• Verkocht

Goorseweg 9 7475 BB Markelo Markelo

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 616 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 560.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goorseweg 9 Markelo

Zoekt u een prachtig afgewerkte vrijstaande woning aan de rand van het centrum? Dit in uitstekende staat verkerende woonhuis is de laatste jaren volledig verbouwd naar de norm van deze tijd. De woonoppervlakte van 191 m² biedt u vele mogelijkheden zoals levensloop bestendig wonen of kantoor aan huis.

Omgeving
Het huis ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Markelo waar alle voorzieningen zoals supermarkten, horeca en winkels aanwezig zijn. Binnen enkele minuten bent u in het prachtige buitengebied met onder andere de Markelose- en Herikerberg. Door de ideale ligging ten opzichte van de A1 staat u in snelle verbinding met de rest van het land.

Indeling
Begane grond: Vanuit de entree heeft u toegang tot beide werkkamers, doucheruimte, lichte woonkamer en keuken. Via en suite deuren in de woonkamer komt u in de woonkeuken die is voorzien van luxe inbouwapparatuur en een sfeervolle haard. Vanuit de openslaande deuren heeft u toegang tot de heerlijke tuin. De tot werkkamer annex badkamer (wasruimte) verbouwde garage biedt u ook de mogelijkheid voor levensloop bestendig wonen. Alle ruimtes staan tot elkaar in verbinding maar verlenen toch een eigen plek. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping: Hier bevinden zich 3 slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten. Luxe afgewerkte badkamer met regendouche en vloerverwarming.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolder over de hele breedte van het huis.

Tuin: Op het perceel van 616 m² staat een recent geplaatste houten tuinhuis. De tuin biedt u veel privacy en op ieder moment van de dag een plek in de zon of schaduw.

De huidige eigenaren hebben werkelijk nergens op bespaard, de woning is perfect onderhouden.

Kenmerken
Bouwjaar: 1967 – volledig gerenoveerd en uitgebreid in 2013
Perceeloppervlakte: ca. 616 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 191 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 24 m²
Inhoud: ca. 717 m³
Isolatie: Vloer-, muur- en dakisolatie, dubbel glas RC 3.5
Verwarming: middels CV-ketel (Nefit Proline 2020), elektrische kachel (keuken) en grotendeels vloerverwarming
Energielabel: D (van 2019, wordt opnieuw aangevraagd)

Vraagprijs: € 560.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 560.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.932
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
616 m²
Inhoud
717 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

MARKELO I 3316
Kadastrale kaart
Oppervlakte
616 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Lochem

Bel 0573 222 444
Dhr. Dokkum
Goorseweg 9
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In een woord: perfect. Alles is heel goed verlopen: de intake, de voorbereidingen, de begeleiding en de bezichtigingen. Dat alles heeft geleid tot een snelle en goede verkoop van ons huis. Dankzij het professionele en betrokken team van Thoma Post Lochem.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.