• Verkocht

Potdijk 3 7475 SL Markelo Verspreide huizen Markelo

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 1.510 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
14 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een vrijstaande woning aan de rand van de bossen van de
“Herikerberg”. Wie wil dat niet?

Op een ideale locatie aan de rand van de Herikerberg gelegen vrijstaand woonhuis met schuur/berging en carport op een perceel van 1510 m2.

Bij deze woning komt plek, locatie en ligging samen…
Rand Herikerberg en het fraaie zwembad “De Vijf Heuvels” om de hoek en toch op fietsafstand van (winkel-) voorzieningen.

De levensloopbestendige woning dient geheel (o.a. badkamer, keuken, isolatie, wanden, aanbrengen C.V., plafonds etc.) aangepast te worden naar hedendaagse maatstaven.
De woning geheel verbouwen naar eigen smaak en inzicht, hoe prettig is dat?

Het pand heeft een inhoud van 487 m³ (NEN 2580 meetrapport) en is uitgevoerd in spouw metselwerk, gedekt met pannen.
De woonoppervlakte bedraagt: 134 m2.

De woning is gebouwd in 1962.

Van dit courante woonhuis luidt de indeling als volgt:
Begane grond: entree/hal, toilet, 2 vaste kasten, keuken, zitkamer, kantoor, werkkamer, woonkamer.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

Schuur:
Eenvoudige schuur, opgetrokken uit hout en gedekt met golfplaten.
De maatvoering bedraagt 8.04 m. x 6,90 m.

Bouwkundige keuring:
Via de unieke website kunt u deze downloaden.

Ligging:
De ligging is ideaal. De plaatselijke tennisvereniging en zwembad (binnen en buitenbad) letterlijk om de hoek. Vanuit de woning fietst, wandelt en of mountainbike je zo weg om te genieten van al het moois Markelo te bieden heeft. Ook is er een goede bereikbaarheid (Deventer 20 min., Enschede 30 min., Amsterdam 75 min.). Afstand tot op-/afrit A1 slechts 7 km.

Bijzonderheden:
Deze woning wordt verkocht met een zgn. “niet-bewoningsclausule” en een “ouderdomsclausule”.

Planologie:
Binnen het vigerende bestemmingsplan “Buitengebied Hof van Twente”, vastgesteld op 9 december 2014 heeft het perceel Potdijk 3 de bestemming: “WONEN”.

Aanvaarding: in overleg.
Deze woning wordt aangeboden met een VANAFPRIJS van: € 385.000,-- k.k. U kunt bieden VANAF!

VERKOOP:
U heeft tot dinsdag 1 februari 2022 18.00 uur de mogelijkheid om via de unieke website van deze woning een bod uit te brengen.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze prospectus.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze prospectus onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.873
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
56 m²
Perceel
1.510 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

MARKELO O 453
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.010 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MARKELO O 688
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Keujer Makelaars

Bel 0547 363596

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.