• Verkocht

Tialling van Eysingawei 1 9034 GA Marsum Marsum

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 635 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 367.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2022
Verkoopdatum
30 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op fietsafstand van Leeuwarden en aan de rand van Marsum mogen wij deze originele keurige vrijstaande woning, op ruim perceel van 635 m2 en vrij zicht aan de voorzijde, te koop aan bieden.

Dat de oud bewoners een grote voorliefde hadden voor Zweden zie je terug in en rondom de woning bij o.a. de gevelbetimmering, kleurstelling en details als een Zweeds hekwerk aan de voorzijde. Dit maakt het huis tegelijkertijd bijzonder en uniek in de omgeving.

Het woonhuis beschikt over een aangebouwde carport, bijkeuken, berging en uiteraard een eigen houten “Stuga” in de achtertuin. Met tevens een slaapkamer op de begane grond zou de woning bovendien levensloopbestendig kunnen worden gemaakt.

Indeling als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trap naar 1e verdieping, slaapkamer beneden, heerlijk lichte L-vormige woon-/eetgedeelte welke deels gescheiden worden door een haardpartij, bij de eethoek een schuifpui naar de achtertuin, open keuken met L-vormig eenvoudige keukenblok en toegang tot de aangebouwde bijkeuken en berging met o.a. wasmachine opstelling en deur naar de carport en achtertuin. Voorts een fraai onderhouden en ruim opgezette tuin rondom de woning met diverse zithoekjes en vrijstaande houten berging (Stuga).

1e verdieping:
Overloop 2 ruime slaapkamers waarvan 1 voorheen was opgesplitst in 2 kamers. Via overloop tevens toegang tot de badkamer met recentelijk een nieuwe geplaatste inloopdouche en verder is voorzien van een toilet en wastafel.

2e verdieping:
Via vlizo trap te bereiken bergzolder en C.V. opstelling.

Bijzonderheden:
• Schilderwerk buitenom is in 2021 gedaan
• Inloopdouche in de badkamer is in 2021 geplaatst

Algemeen
Marsum is een gemoedelijk dorp met een rijke historie. Met het centrum van Leeuwarden op 10 fietsminuten afstand en goede verbinding richting o.a. Drachten/Heerenveen en Harlingen/Afsluitdijk met de haak om Leeuwarden een fijn centraal gelegen dorp. Marsum staat ook bekend om het prachtige Poptaslot, kent nog voorzieningen als basisschool, een bakkerswinkel, tuincentrum, snackbar en dorpscafé en heeft een actief verenigingsleven. Het winkelcentrum in Westeinde (Leeuwarden) is op korte fietsafstand te bereiken. In 2020 is tevens in Marsum een haventje met aangrenzend zwemstrandje gerealiseerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 367.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.702
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
635 m²
Inhoud
506 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DEINUM A 2687
Kadastrale kaart
Oppervlakte
635 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BOSMA DE WITTE MAKELAARS

Bel 058-2160500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.