• Verkocht

Hooge Waard 13 4021 GX Maurik Maurik

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit is een gelukje! Mooie locatie, ruimte, veel lichtinval, netjes afgewerkt, vernieuwde badkamer en een tuin op het zuid/westen met veel privacy. In de tuin staat nog een geïsoleerde berging. Kortom, een fijne tussenwoning waarin je je thuis zult voelen. Kom snel een kijkje nemen!

Doordat deze woning maar liefst een breedte heeft van 6 meter is er op de begane grond een prettige leefruimte aanwezig, maar ook op de verdiepingen zorgt dit voor grote slaapkamers.

Maurik, gelegen aan de rivier de Rijn, is een gezellig dorp waar alle basisvoorzieningen aanwezig zijn. De grotere steden zijn vanaf hier snel en goed te bereiken. Het fantastische rivierenlandschap is uitermate geschikt om er te fietsen en te wandelen. Het nabij gelegen "Eiland van Maurik" is een groot recreatiegebied waar je in de zomer heerlijk kunt genieten van zon en water.

Indeling begane grond:
Hal met meterkast, toiletruimte met toilet en trapopgang naar verdieping, tuingerichte woonkamer met trapkast, keuken met inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis met wok brander, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron en veel kastruimte/laden. Vanuit deze keuken is de berging/bijkeuken te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De vernieuwde badkamer is praktisch ingedeeld, een grote inloopdouche, een wastafelmeubel met 2 kranen, een hangend toilet en een designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop met ruimte voor een werk en/of studeerplek een zeer ruimte 4e slaapkamer met veel lichtinval en een aparte ruimte met witgoedaansluitingen en CV ketel.

Kenmerken:
Het bouwjaar is 2003;
De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie, tevens dubbele beglazing;
Er is verwarming door middel van een CV ketel op gas (2010);
Op de begane grond is vloerverwarming, verder zijn in de woning radiatoren aanwezig;
De woning is netjes afgewerkt. Op de begane grond ligt een mooie tegelvloer en op de verdieping PVC laminaat;
Als zonwering zijn er aan de achterzijde screens geplaatst;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.265
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAURIK B 3872
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (9,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Joop van Mourik makelaars

Bel 0344-602400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.