• Verkocht

Engelshof 1 4021 VA Maurik Maurik

Uitgelichte kenmerken

  • 192 m² wonen
  • 754 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Is deze fraaie levensloopbestendige woning uw nieuwe “thuis”?
Schitterende hoeklocatie, veel ruimte en midden in het dorp!
Een slaapkamer en badkamer op de begane grond?
Of wellicht in eerste instantie een mooie werkkamer beneden?

Voor velen bekend als het oude postkantoor maar in 2005 gerenoveerd en aangepast naar de eisen van deze tijd tot een woonhuis.
Het huis is v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing en geheel geïsoleerd.
Ook al het leidingwerk is vernieuwd.

Met een inhoud van 880 m³ en een woonoppervlakte van 192 m² kunnen we zeker spreken over een groot huis.
Het royale perceel van 754 m² biedt rondom het huis een sfeervolle tuin met een gunstige zonligging en aan de achterzijde een fraaie oprijlaan met voldoende parkeergelegenheid.
Hier treft u ook een berging en carport.

Het huis zelf heeft een prachtige ruime entree met vide.
De grote living van ruim 52 m² is heerlijk licht en heeft een haardkachel en een mooie erker.
Aan de andere zijde van de hal/entree zijn nog een grote slaap(werk)kamer en een gesloten woonkeuken met voldoende plaats voor uw eettafel.
Recent is ook op de begane grond een badkamer gerealiseerd met ruimte voor ligbad, separate douche en badmeubel.
Qua afwerking is deze nog geheel naar eigen smaak in te richten.
Direct naast de badkamer is een ruim toilet.
Ook kunt u vanuit de entree via een praktische doorgang naar de bijkeuken met aansluitingen voor uw wasmachine en droger.
Hier is ook de achter entree van de woning.

Op de 1e verdieping treft u twee grote slaapkamers waar er gemakkelijk 3 van te maken zijn.
De 2e badkamer heeft een douche, toilet en vaste wastafel.
Veel bergruimte c.q. vaste kasten zijn aanwezig.

Echt een huis wat je moet zien voor een juiste indruk en mogelijkheden.
Komt u kennis maken met dit mooie plekje midden in het dorp!
Multifunctioneel en voor veel doeleinden te gebruiken!
Aanvaarding in overleg!

Op 29 augustus houden wij een OPEN HUIS bij deze woning tussen 10.00 en 14.00 uur.
Wilt u zich i.v.m. de Corona-regels hiervoor aanmelden via ons kantoor 0488-441133 of per email.
Uiteraard kunnen wij ook op andere momenten een bezichtiging plannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.734
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
754 m²
Inhoud
881 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2005

Kadastrale gegevens

MAURIK L 762
Kadastrale kaart
Oppervlakte
754 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Corry van Rheenen Makelaardij

Bel 0488-441133
Een funda gebruiker
Engelshof 1
7,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na een zeer sterke eerste indruk vond ik de communicatie af en toe haperen en miste ik een "pro-actieve" aanpak om maar eens een modewoordje te gebruiken.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
6

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.