• Verkocht

Beatrixstraat 50 5864 EC Meerlo Meerlo

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2020
Verkoopdatum
15 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

De goede isolatie van het dak, het glas in de kozijnen en de spouw zijn de basis van jarenlang woonplezier. Je kunt parkeren op eigen terrein, er is een eigen achterom en de tuin is opvallend groot te noemen. Deze hoekwoning heeft een vriendelijke, charmante uitstraling en veel grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Boven zijn twee slaapkamers, de badkamer en een bergzolder. Op de begane grond ligt een houten vloer en is er dankzij de openslaande deuren een optimale verbinding met de tuin.
De woning staat in een rustige straat centraal in het dorp Meerlo, dat onderdeel uitmaakt van de gemeente Horst aan de Maas. Dorpsvoorzieningen, basisschool Megelsheim en een gezondheidscentrum zijn op korte loopafstand. Horst en Venray bieden een groot voorzieningenniveau op regionaal niveau en zijn vanuit Meerlo goed te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Parkeer je auto op de oprit en loop naar de voordeur van deze lichte, charmante woning. Rechts in de hal zijn de keurige toiletruimte met fonteintje en een bergkast met de meterkast. De houten vloer ligt niet alleen in de hal maar ook in de woonkamer en keuken.
De tuingerichte woonkamer is meer dan 5.20 meter breed, heeft grote ramen met roedeverdeling en openslaande deuren naar de achtertuin. Dit is een fijne leefruimte met genoeg plek voor een zit- en een eethoek. Het merendeel van de ramen is op het noorden waardoor de temperatuur in de woonkamer aangenaam blijft.
Aan de voorzijde is de halfopen keuken met een hoekopstelling voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Ook hier grote ramen die zorgen voor veel licht, rust en mooi uitzicht naar de rustige straat.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers, een bergruimte en de badkamer te bereiken. Op nagenoeg de hele verdieping ligt een mooi laminaatvloer die past bij diverse interieurstijlen. Met de plaatsing van een dakraam kun je de bergkast gebruiken als werk-, kinder- of babykamer.
De badkamer is ingedeeld met een kwartronde douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. De rechte randen zijn geheel betegeld in een licht kleur en de donkere vloertegels vormen een mooi combinatie. Dankzij het raam in de dakkapel kun je spreken van een ruime, lichte ruime

Zolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken met een vloeroppervlakte van meer dan 24m2 waarvan iets meer dan 12m2 boven de 1,50 meter lijn. Dit is een fijne bergzolder voor spullen die je niet al te vaak nodig hebt.

Exterieur:
De voortuin is ingedeeld met grind en bestrating; hier kun je jouw eigen invulling aan geven. Links van de woning zijn de oprit en een brede poort naar de zij- en achtertuin.
De achtertuin op het noorden biedt de mogelijkheid om het grootste deel van de dag lekker in de schaduw te zitten. De achtertuin is grotendeels bestraat en in de hoek staat een houten berging met een overkapping. In de zijtuin, achter de houten poort, heb je meer dan voldoende plek voor de fiets, motor of scooter.

Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerde woning (dak, spouwmuren en begane grondvloer);
- Hardhouten kozijnen met dubbele glas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel 2007 (eigendom);
- Mooie locatie in het landelijke Meerlo.
- Bij verkoop zal een voorbehoud opgenomen worden dat er goedkeuring wordt verkregen van het
gemeentebestuur van de gemeente Horst aan de Maas voor deze verkoop

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.792
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEERLO H 940
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

InterMakelaars B.V.

Bel 077-3989090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.