• Verkocht

Klinkenberg 87 6231 BB Meerssen

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 426 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 274.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2019
Verkoopdatum
23 december 2019
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden en ruime woning met zwembad is gelegen in het kerkdorp Rothem en is voorzien van o.a. een ruime woonkamer met uitbouw, 3 slaapkamers en een goed onderhouden tuin. Diverse voorzieningen waaronder scholen, winkels, recreatie, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig.

Souterrain:
Provisiekelder van ca. 6 m2 (2.15 x 2.70).

Begane grond:
Entree v.v. tegelvloer, toiletruimte, meterkast en toegang tot het souterrain. Woonkamer van ca. 29 m2 (6.84 x 4.70/3.81) v.v. parketvloer, muurkast en open haard. Aanbouw van ca. 33 m2 (4.61 x 7.25) v.v. tegelvloer met vloerverwarming en toegang tot de tuin middels de schuifpui. Tussenportaal/berging en toiletruimte met fonteintje. Open keuken van ca. 7 m2 (2.76 x 2.45) met aanbouwkeuken in hoekopstelling v.v. vaatwasser, spoelbak, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Vanuit de aanbouw te bereiken bijkeuken van ca. 8 m2 met aansluiting wasapparatuur en toegang tot de voorzijde.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 van ca. 12 m2 (3.07 x 3.95), slaapkamer 2 van ca. 16 m2 (3.68 x 4.44) v.v. muurkast, betegelde badkamer van ca. 9 m2 (3.68 x 2.48) v.v. douchecabine, ligbad en vaste wastafel in meubel, slaapkamer 3 van ca. 11 m2 (4.12 x 2.66) met toegang tot een bergruimte van ca. 2 m2.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder, alwaar de cv-ketel geïnstalleerd is.

Tuin:
Op het Zuiden gelegen tuin met terras v.v. een zonnescherm, berging van ca. 11 m2 (4.44 x 2.38), zwembad met een diepte van 1,30 m (9.10 x 4.60) v.v. een warmtepomp, terras en tuinhuis van ca. 7 m2 (2.70 x 2.70).

Bijzonderheden:
De woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing, de achterzijde op de 1e verdieping is v.v. rolluiken. De elektrische installatie bestaat o.a. uit 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een slimme meter. De cv-installatie betreft een Nefit Ecomline HR-ketel in eigendom uit 2003.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 274.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.691
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
426 m²
Inhoud
647 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui en zwembad

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEERSSEN B 4876
Kadastrale kaart
Oppervlakte
426 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
307 m² (30,7 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ASA-Groep

Bel 043 3639575

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rothem

Heel Meerssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rothem

Heel Meerssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.