• Verkocht

Klinkenberg 25 6231 BA Meerssen Rothem

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 80 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verkoopdatum
13 oktober 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ

Op een goede, centrale locatie gelegen woonhuis met praktijkruimte/hobbyruimte (circa 15 m2) op de begane grond, 3 slaapkamers en dakterras gelegen in het kerkdorp Rothem, tussen Maastricht en Meerssen.

Typering:
De woning is gelegen op een zeer centrale locatie te Rothem, een kerkdorp van de gemeente Meerssen en is uitstekend te bereiken vanuit alle windstreken. Zowel de op- en afritten van de A2 en de A79 liggen op een steenworp afstand. Het gezellige centrum van Meerssen ligt op 2 kilometer en het centrum van Maastricht op circa 6 kilometer. Rothem heeft een eigen basisschool en middelbare scholen liggen in de directe omgeving (Meerssen en Maastricht).

Souterrain:
Kleine provisiekelder (circa 4 m2)

Begane grond:
Entree (aan de Holstraat), modern toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer (circa 24 m2) voorzien van laminaatvloer en keuken voorzien van een moderne aanrechtcombinatie (2007) alwaar koelkast en diepvries, spoelbak, 5 pits gaskookplaat, oven, wasemkap en vaatwasser

Entree (aan de Klinkenberg), entree met balie (circa 3.14 x 2.56) praktijkruimte/hobbyruimte
(circa 14 m2) met aanrechtcombinatie voorzien van natuurstenen aanrechtblad en spoelbak.

De oprit aan de Holstraat is gepacht van de gemeente Meerssen voor een bedrag van circa Euro 200,-- per jaar.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer I (circa 12) met vaste kastenwand, slaapkamer II (3.65 x 2.20), slaapkamer III (circa 7 m2) met aansluitend ruim dakterras (circa 20 m2).
Moderne badkamer (circa 2.78 x 1,69), voorzien van vaste wastafel, wandcloset, ligbad en douche.

Tweede verdieping:
Zolder (circa 3.20 x 3.69) voorzien van laminaatvloer, bereikbaar via vaste trap, alwaar aansluiting wasmachine/droger en c.v.-gas combi (2015)

Bouwjaar: circa 1885
Perceeloppervlakte: 80 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen: 127 m2 inhoud: 508 m3.
Energielabel: F.
Dakisolatie en dubbele beglazing.
Aanvaarding: in onderling overleg

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.646
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

MEERSSEN B 4158
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tijs & Cyril Makelaardij

Bel 043-3655655

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.