• Verkocht

Jan van Puijenbroeckstraat 32 6231 NA Meerssen Meerssen

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2020
Verkoopdatum
21 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ:

Op een zeer goede ligging (aan de rand van centrum Meerssen) halfvrijstaand woonhuis met 3 slaapkamers en mogelijkheid tot het realiseren van een 4de slaapkamer.

Typering:
Dit woonhuis is rustig gelegen nabij het centrum van Meerssen. Meerssen is gelegen circa 6 kilometer van het centrum van Maastricht met goede verbindingen naar alle windstreken (op- en afrit A2 en A 79), treinverbindingen naar Maastricht, Eindhoven en Heerlen en diverse busverbindingen. Tevens bevindt zich het vliegveld Maastricht-Aachen Airport in de directe nabijheid. Voeg hierbij de beschikbaarheid van natuur (Roekenbos, Maas- en Geuldal), de aanwezigheid van de basisschool op 2 minuten loopafstand, voortgezet onderwijs en alle winkelvoorzieningen aan toe en Meerssen biedt u voor nu en in de toekomst een prettig woonklimaat.

Begane grond:
Entree voorzien van meterkast, lichte doorzonwoonkamer met trapkast, vanuit de woonkamer toegang tot 2de hal alwaar betegeld toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Semi-open keuken (2,58 x 2,00) met eenvoudige aanrechtcombinatie voorzien van spoelbak en wasemkap, bijkeuken (3,00 x 2,00) alwaar aansluiting witgoed. Via de bijkeuken toegang tot de tuin gelegen op het oosten en via een achterom bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer I (3,24x4,05), slaapkamer II (2,22x4,05), slaapkamer III (2,87x2,61) en volledig betegelde badkamer (3,44x1,83) voorzien van ligbad, toilet, douche en vaste wastafel.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolder alwaar mogelijkheid tot het realiseren van een 4de slaapkamer (4,16x5,16 m) en opstelplaats CV-ketel (eigendom).

Algemeen:
Bouwjaar: 1985.
Het perceel dient nog te worden ingemeten, deze kosten zijn voor rekening van de koper.
Dakisolatie, spouwmuurisolatie en houten kozijnen met dubbele beglazing.
Gebruiksoppervlakte wonen: 113 m2, inhoud: 397 m3.
Projectnotaris: AchtenvanGent notarissen
Aanvaarding: in overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.027
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,51 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

MEERSSEN E 1469
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tijs & Cyril Makelaardij

Bel 043-3655655

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.