• Verkocht

Bunderstraat 129 6231 EJ Meerssen Meerssen

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 542 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
17 mei 2021
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Te moderniseren vrijstaande woning met diepe tuin, garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen op loopafstand van het centrum van Meerssen. Deze woning wordt je aangeboden door Laura Makelaardij & Advies.

Ben je op zoek naar een woning die je nog geheel naar eigen smaak kunt moderniseren? Een huis met voldoende leef- en bergruimte? En een diepe tuin op het zuidwesten? Plus nog een extra hobby-/werkruimte aan huis? Dan is deze woning aan de Bunderstraat 129 in Meerssen iets voor jou!

De woning in 2008 reeds voorzien van een nieuw en geïsoleerd dak. Tevens zijn vrijwel alle kozijnen uitgevoerd in kunststof en voorzien van isolerende beglazing.

De indeling kan op diverse onderdelen nog naar eigen wens gewijzigd worden. Zo is het mogelijk om op de eerste verdieping 3 slaapkamers te realiseren of 2 slaapkamers en een badkamer. Op de begane grond biedt de tuinkamer mogelijkheden voor het realiseren van een leefkeuken, kantoor aan huis of atelier.

Ligging
De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Meerssen. Voorzieningen zoals diverse winkels, eetgelegenheden, een huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool en middelbare school zijn op loop-/fietsafstand gelegen. Tevens is er in het centrum een bus- en treinstation gelegen. Op eigen terrein (aan de achterzijde) en in de straat is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Uitvalswegen zoals de A2, de A79 en de A76 zijn goed en snel bereikbaar. Zo ben je met de auto binnen 15 minuten in het centrum van Maastricht. Daarmee is Meerssen ook de perfecte woonomgeving als je bijvoorbeeld werkzaam bent in het AZM of bij de universiteit van Maastricht.

Algemeen

• Bouwjaar circa 1910
• Perceelgrootte 542 m2
• Inhoud circa 706 m3
• Woonoppervlak circa 153 m2
• Overig inpandig circa 40 m2 (souterrain en tuinkamer)
• Externe bergruimte circa 19,5 m2 (garage)
• Pannendak is vernieuwd in 2008 (nieuwe balken, nieuwe dakpannen), daarbij is tevens dakisolatie (uniedek) aangebracht.
• Kunststof kozijnen, behoudens houten kozijn voorzijde woonkamer, houten buitendeuren tuinkamer en aluminium kozijnen tuinkamer
• Dubbel glas, behoudens enkel glas tuinkamer.
• Het raam aan de voorzijde van de woonkamer is voorzien van geluidswerend glas.
• Grotendeels voorzien van (deels elektrisch bedienbare) rolluiken.
• VR C.v.-ketel is eigendom (2001).
• Boiler is eigendom (1998).

Indeling
Souterrain:
• De provisiekelder (circa 16 m2) is toegankelijk vanuit de woonkamer en heeft een stahoogte van circa 1,8 m. Hier is tevens een aansluitpunt voor de wasautomaat.

Begane grond:
• Entree voorzien van een tegevloer en alwaar de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De oorspronkelijke deur naar de woonkamer is dichtgemaakt, het kozijn is wel nog aanwezig.

• Toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje.

• U-vormige woonkamer (circa 32 m2) voorzien van een parketvloer. De grote raampartij aan de voorzijde is voorzien van geluidswerende beglazing en zorgt voor veel lichtinval.

• Vanuit de woonkamer is de separate keuken (circa 7 m2) toegankelijk welke voorzien is van een tegelvloer en een keukeninstallatie m.o.m. een elektrische kookplaat, oven en koelkast.

• Met vier traptredes naar benden is er vanuit de keuken een portaal/bijkeuken bereikbaar (7 m2). Via een luik is een bergzolder te bereiken alwaar de standplaats van de boiler. Tevens deur naar tuin.

• De badkamer (circa 7 m2) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel met onderkast en duoblok.

• Via de tuin is een riante tuinkamer/hobbyruimte (circa 23,5 m2) toegankelijk. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en optimaal tuincontact. Overweegt u een herindeling van de begane grond? Dan is deze ruimte zeer geschikt als leefkeuken. Maar ook als werkkamer of atelier is deze ruimte zeer geschikt.

• De diepe tuin is zowel via een poort aan de zijkant van de woning als via de achterzijde toegankelijk. De tuin is deels beklinkerd en daarnaast voorzien van een gazon en beplanting. Achter in de tuin is een garage (circa 19,5 m2) gelegen en is ruimte voor het parkeren van 3 auto’s op eigen terrein.

Eerste verdieping:
• Overloop voorzien van een parketvloer en alwaar de trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is geheel voorzien van geïsoleerde plafonds van Agnes platen.

• Slaapkamer 1 (circa 22 m2) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een parketvloer. Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers. Het kozijn van de tweede deur is nog aanwezig (ter plaatse van het raam naar de overloop toe, zie foto).

• Slaapkamer 2 (circa 17,5 m2) is gesitueerd aan de achterzijde en eveneens voorzien van een parketvloer.

Tweede verdieping:
• Via vaste trap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping (circa 34 m2), geheel voorzien van een laminaatvloer en alwaar een wastafel en de standplaats van de c.v.-ketel. De dakkapel zorgt voor extra stahoogte en veel lichtinval. Deze ruimte is zeer geschikt als vierde slaapkamer of hobby-/werkkamer.

Bijzonderheden
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door Laura Makelaardij & Advies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie en aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.948
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
542 m²
Inhoud
706 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2001, eigendom

Kadastrale gegevens

MEERSSEN D 1655
Kadastrale kaart
Oppervlakte
357 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MEERSSEN D 1986
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Laura Makelaardij & Advies

Bel 043-3580722

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.