• Verkocht

Wilhelminapark 28 7941 GN Meppel Koninginnebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 496 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 augustus 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het Wilhelminapark, ligt dit karakteristieke HELFT VAN DUBBEL HERENHUIS met een vrij uitzicht aan de voorzijde, en een heerlijke diepe achtertuin (ca. 48 meter diep en deels 9 meter breed!) op het noordwesten welke veel privacy biedt. Bouwjaar 1935. Totale perceelgrootte maar liefst 496 m2 eigen grond.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

INDELING:
BEGANE GROND: Entree met toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en toegang naar de provisiekelder, woonkamer met houten vloer en veel lichtinval door de fraaie erker aan de voorzijde, een open haard en schuifpui naar de vrij gelegen achtertuin, uitgebouwde woonkeuken welke is voorzien van inbouwapparatuur (oa. vaatwasser, oven, koelkast, 4-pits keramische kookplaat).

1E VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers (6,5 , 13,5 en 16,5 m2) met veel vaste kastruimte, badkamer met houten vloer, douchecabine, ligbad met jetstream, 2e toilet en vaste wastafel, vaste trap naar ...

2E VERDIEPING:
Overloop met opstelplaats voor wasmachine, 1 kamer met dakkapel en voldoende bergruimte.

Dit statige herenhuis is gelegen op een absolute toplocatie in het geliefde Wilhelminapark met haar oude bomen en stadsvijver, op korte afstand van het gezellige centrum van Meppel, schouwburg Ogterop, het NS-station en scholen. Enige modernisering is gewenst.

Optioneel is de garage die staat op het achtergelegen terrein en vanuit de achtertuin bereikbaar is.
Het terrein is eigendom van de “vereniging tot exploitatie van autoboxen Zuideinde” en het lidmaatschap van de coöperatie kan bij aankoop van de woning worden overgenomen voor € 17.500,-. De huur van de garage bedraagt vervolgens € 300,- per jaar.

Aanvaarding: uiterlijk tweede kwartaal 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.780
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
496 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEPPEL C 3228
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MEPPEL C 4217
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
432 m² (48 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dorsten Makelaars B.V.

Bel 0522-252200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.