• Verkocht

Laarwoud 24 7944 RX Meppel

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 281 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2020
Verkoopdatum
23 juli 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING MET SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND.

Deze robuust gebouwde woning met stoere overstekken staat op een zeer vrije hoeklocatie in de wijk Berggierslanden. Deze kindvriendelijke wijk is groen, waterrijk, ruim opgezet en daarom zeer in trek.
Zoekt u een luxe woning met heel veel ruimte, dan moet u echt eens komen kijken. Er zijn vier slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond met een eigen badkamer. De grote zolder biedt ook prachtige mogelijkheden voor een extra slaap-, werk- of hobbykamer. De woning heeft een nette voortuin en ook de achtertuin heeft een moderne en luxe uitstraling, met veel privacy. Bovendien zijn de voor- en achtertuin strak en onderhoudsarm aangelegd. Lees snel verder, want er zijn nog heel veel leuke extra’s die deze woning u te bieden heeft.

I N D E L I N G

Begane grond:
We komen de woning binnen via de entree met toilet en trapkast. In de trapkast staat een grote waterontharder van één jaar oud, dus u hebt nooit meer last van kalkaanslag. Als we doorlopen naar de L-vormige woonkamer valt direct op dat het heerlijk licht is door de grote ramen en de openslaande tuindeuren met horren. Aan de voorzijde van de woning is de zitkamer, extra sfeervol door de mooie erker en voorzien van een strak afgewerkte gietvloer.

Aan de achterzijde is de eetkamer met daarnaast de halfopen keuken. Deze keuken is voorzien van diverse kasten en laden, een donker composiet werkblad en een RVS spoelbak met vuilwaterbakje. De inbouwapparatuur bestaat uit; een 4 pits gaskookplaat, schouwkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken lopen we verder naar de aanbouw.

In de aanbouw is een prachtige slaap- en badruimte, voorzien van luxueus sanitair zoals een wandtoilet, grote doucheruimte, twee chique staande wasbakken en een hoek voor de wasmachine en droger. U kunt genieten van uw eigen wellness-ruimte, de douche is namelijk voorzien van infrarood-sauna en sunshower! U komt gegarandeerd tot rust in deze fijne woning. De gehele vloer en een deel van de wand zijn met Beton Ciré (stucwerk met cement) afgewerkt en de ruimte is voorzien van een verwarming- en airco-combinatie.

(Afmetingen: 3.13 × 6.92 m.)

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers van ongeveer 16, 12 en 9 m². Die laatste twee kamers hebben beide een laminaatvloer. De grootste kamer heeft een zachte tapijtvloer en een eigen balkon. Natuurlijk heeft deze verdieping ook een badkamer, uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en een derde toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping. Een flinke zolder met de mogelijkheid om er van te maken wat u wilt, zoals een extra slaapkamer of een mooie hobbyruimte. Door de twee grote dakramen is er heel veel daglicht. Ook hier is een aansluiting voor een wasmachine aanwezig. Op de zolder staan ook de zonneboiler en cv-ketel.
 
Achtertuin:
De tuin is ongeveer 11 meter diep en voorzien van een fraai tuinhuis. In dit tuinhuis bevinden zich de berging van 4 X 4 meter en een geïsoleerd atelier, ook 4 X 4 meter groot én voorzien van een verwarming- en airco-combinatie. Naast het tuinhuis kunnen de afvalcontainers mooi uit het zicht worden geplaatst. Aan de achtergevel van de woning hangt over de gehele breedte een elektrische zonneluifel. De tuin heeft een moderne uitstraling en het is onderhoudsarm aangelegd. Ook aan uw privacy is gedacht.

EXTRA’S
- Veel ruimte & luxe
- Automatische rolluiken op diverse plaatsen
- Verwarming- en airco-combinatie in de slaapkamer op de begane grond en in het atelier
- Bewakingscamera’s (2x)

Wilt u wonen in een uniek huis met ruimte en luxe, en ook nog eens in een prachtige buurt? Aarzel niet en neem contact met ons op, wij gaan graag met u bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.471
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
622 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEPPEL H 3494
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
96 m² (10,7 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Scheepsbuurt

Heel Meppel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Scheepsbuurt

Heel Meppel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.