• Verkocht

Westerd 30 7943 GK Meppel Verzetsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Verkoopdatum
17 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ROYALE HOEKWONING MET VRIJ UITZICHT EN VIJF SLAAPKAMERS

Wat een uitzicht!
Zoek je een praktische woning met veel slaapkamers en voldoende bergruimte? Wil je een moderne badkamer en keuken? En heerlijk vrij zicht op het groen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
In de wijk Oosterboer ligt deze ruime hoekwoning met eigentijdse uitstraling. Winkelcentrum, scholen en het gezondheidscentrum liggen op loopafstand. Achter de woning ligt een grote speelweide met verschillende speeltoestellen en een basketbalveldje. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar het centrum van Meppel en de A28 en A32. Ook met de fiets is het centrum en NS station zo bereikt.

Indeling

Begane grond: Overdekte, droge ingang via de carport, entree met toilet, meterkast en trapopgang. Deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte, aan de achterzijde de woonkeuken met kamerbrede glazen pui met openslaande tuindeuren. De luxe keuken heeft een kokend water kraan, geïntegreerde koffiemachine, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en 5- pits gasstel met wasemkap.
De benedenverdieping is geheel voorzien van vloerverwarming en pvc afdekvloer.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en een grotere aan de voorzijde. De badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en toilet.

Op de tweede verdieping is voldoende ruimte door de brede kunststof dakkapel. Hier zijn nog eens twee slaapkamers gerealiseerd. En er is een handige extra ruimte met wasmachine opstelplaats, wastafel en een derde toilet, geheel vernieuwd in 2019.

De ruime vliering is met een vlizotrap bereikbaar. Hier is voldoende bergruimte. Hier is ook de CV ketel geplaatst. 
De voortuin is onderhoudsvriendelijk en deels overdekt met een carport voorzien van daglichtkoepel. Er is ook een stenen berging in de voortuin.
De diepe achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten. Er is een royaal terras en ruimte voor zowel een gazonnetje als planten. De handige houten tuinschuur is in 2018 geplaatst en maakt de tuin compleet.
Erachter ligt een grote speelweide, door bomen omzoomd. Zo heb je altijd vrij zicht en kijk je altijd naar het groen vanuit je tuin of vanaf de keukentafel. De speelweide heeft verschillende hoeken met toestellen om te klimmen, te klauteren, te basketballen of te voetballen.

Kenmerken:
- Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers
- CV 2018
- Dubbel- en deels triple glas
- Vloerverwarming
- Moderne keuken
- Carport, stenen berging en houten schuur
- Heerlijk vrij uitzicht.
- Kunststof dakkapel over de hele breedte van de woning
- Op de tweede verdieping een wastafel met derde toilet
- Woonkamer is voorzien van CO2 sensor

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.222
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEPPEL M 3269
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (17 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Van Santen Makelaardij

Bel 0522 763406
Een funda gebruiker
Westerd 30
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Julia hebben wij als zeer prettig ervaren. Wij hebben bewust gekozen voor een kleinere makelaar en dit resulteerde in een persoonlijke betrokkenheid en aanpak waarbij Julia altijd alle tijd voor ons en voor de woning nam en op alle vlakken met ons meedacht. Van Santen makelaar kunnen wij zeker aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.